Palazzo - Edificio in Vendita

Vicino all'Asilo tra via Pedro Juan Perpiñan e via Antonio Machado, edificio di 5 abitazioni:
Piano terra di 45 mq, con 1 camera matrimoniale, soggiorno-cucina-sala da pranzo e 1 bagno con doccia, per 109.000€ IVA esclusa.
1°, 2°, 3°, 4° piano di 65 mq., 2 camere, 2 bagni con doccia e soggiorno-cucina-pranzo per € 139.000, tasse escluse.
Orientamento nascente. Infissi esterni ed interni in alluminio con doppio vetro ponte termico, porte d'ingresso all'abitazione blindate dotate di spioncino ottico, pomello di design e serrature di sicurezza. Le porte di passaggio interne saranno in MDF massiccio liscio con una manovella di design e laccate in bianco. Su pareti e soffitti finiture lisce con intonaco a getto rifinito con vernice plastica liscia. Nei locali umidi (bagni e cucina) sarà piastrellato con piastrelle in gres ceramico idrorepellente ad alte prestazioni. La pavimentazione interna è realizzata in gres porcellanato finto legno su lamiera antiurto con battiscopa bianco o in tinta con la falegnameria interna. I bagni hanno la pavimentazione in ceramica di prima qualità ed i terrazzi hanno la pavimentazione esterna in gres antiscivolo. Aria condizionata con installazione di aria condizionata tramite canalizzazioni. Meccanismi progettuali di altissima qualità e illuminazione delle aree comuni saranno realizzati con tecnologia LED. Le abitazioni saranno dotate di presa TV nelle camere da letto e nel soggiorno-pranzo e connessione dati in tutta l'abitazione. Videocitofono elettronico in tutte le case. Impianto idraulico aerotermico individuale ad alta efficienza energetica, in combinazione con un accumulatore termico incorporato nel sistema. La rubinetteria sarà monocomando di primari marchi. Nei bagni verranno posizionati piatti doccia di grande formato e avranno mobili in diverse tonalità e uno specchio in tutte le case, mentre i sanitari in tutti i bagni e i WC delle case saranno scelti in una gamma di porcellana bianca. Le abitazioni disporranno di mobili da cucina dal design attuale e in varie linee di colore, con moduli armadi bassi e alti. Il banco sarà realizzato in quarzo compatto con lavello ad una vasca con finitura inox e posizionato sotto il piano di lavoro. In tutte le case sarà inclusa anche una cappa decorativa per l'estrazione dei fumi. Il nostro obiettivo è quello di porre la progettazione architettonica a favore del massimo risparmio energetico, al fine di raggiungere un'elevata certificazione energetica dell'edificio, per questo gli accorgimenti da adottare sono: -La colorazione della carpenteria esterna con taglio termico per ridurre al minimo le perdite di carico energetico. -L'uso di doppi vetri per ridurre la trasmittanza termica attraverso il vetro. -L'installazione di un sistema di produzione di ACS che migliori l'efficienza energetica attraverso l'energia aerotermica. -L'uso di isolamento termico XPS ed EPS. Le chiavi terminano nel 2025.--a7b084234fe416a51e671812ed2f0410!