Villa unifamiliare Calle Setena, Villamontes-Boqueres, San Vicente del Raspeig - Sant Vicent del Raspeig

Excepcional Propiedad en Urbanización Privada en San Vicente del Raspeig, Alicante
Descubre esta propiedad única situada en una urbanización privada, con un terreno de 3000m² de suelo urbano totalmente cercado, que acoge una residencia principal de 300m², diseñada para ofrecer confort, privacidad y funcionalidad. Construida en alta calidad en 1978 y reformada en el 2000, esta casa de una sola planta y totalmente accesible ha mantenido su encanto a lo largo de los años.
Con una orientación sur, esta propiedad disfruta de las ventajas de una excelente iluminación natural y un clima cálido durante gran parte del año, ofreciendo un ambiente acogedor y luminoso en todos sus espacios.

En su interior, se encuentra una distribución óptima que incluye:
• 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, que ofrecen espacio y comodidad.
• 2 baños completos.
• Una amplia sala de estar.
• Un gran y acogedor Salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar de momentos tranquilos y perfecto para realizar reuniones familiares.
• Amplia cocina totalmente equipada con galería de lavado, despensa y cuarto de utensilios de limpieza.
• Garaje cerrado con capacidad para 4 vehículos, más trastero, proporcionando espacio y amplitud.
• Una parcela con picadero y boxes para 2 caballos, perfecto para los aficionados a la equitación o los animales.
• Una refrescante piscina al aire libre, totalmente equipada con sistema de filtrado y funcionalidad al 100%, además de una pérgola, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol.

Además de estas comodidades, la propiedad cuenta con:
• Calefacción por radiadores (gas-oíl) y sistema de climatización frío/calor para una temperatura óptima en cualquier estación.
• Cerramientos de aluminio climalit que garantizan eficiencia energética.
• Suelos cerámicos de alta calidad que realzan la estética del hogar.
• Un sótano en obra, ideal para ser transformado en una bodega personal.
• Sistema de alarma, así como puertas de seguridad y verjas en ventanas y accesos.
• Una zona de barbacoa exterior para disfrutar de reuniones al aire libre.
• Amplias zonas de jardín con riego por goteo, además de dos parcelas para el cultivo de frutales y olivos con sistema de riego pluvial, que añaden encanto y frescura al entorno.

La propiedad contribuye con una cuota anual de 50€ a la urbanización, lo que le brinda acceso a zonas comunes que incluyen canchas deportivas, áreas verdes y un recinto social con bar.
Esta ubicación ofrece proximidad a:
• Hospitales: a 5km (Hospital Universitario de San Vicente del Raspeig).
• Universidad: a 5km (Universidad de Alicante).
• Autopista más cercana: a 2km (Autovía A7).
• Paradas de autobús: a pocos metros.
• Colegios: a 3km, ofreciendo múltiples opciones educativas.
• Estación de policía: a 2km.
• Aeropuerto más cercano: a 20km (Aeropuerto de Alicante-Elche).
• Playa más próxima: a 15km (Playa de San Juan).