Locale commerciale in Affitto

Local comercial de 100m² construidos en alquiler en calle Avenir.
Fachada de 3,5mts acristalada.

Tiene 35m² en planta baja y 65 m² en planta sótano.
Ambas plantas están comunicadas mediante escalera.
Altura a techo real en planta baja de 3,30mts.

Local diáfano que dispone de 3 escalones en la entrada y una división mediante cristalera en la planta sótano.
Tiene un aseo.

El local está en buen estado en general pero requiere de actualización.

Renta 1º año: 1.000€/mes.
Renta a partir del 2º año: 1.100€/mes.

Gastos de comunidad: 79€/mes aprox. a cargo del arrendatario.
IBI: 83€/mes aprox. a cargo del arrendatario.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: a concretar según solvencia.

Transporte público: parada de ferrocarriles Gràcia (L6, L7). Amplia red de autobuses en la zona.