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Villa unifamiliare 2 locali, buono stato, Es Grau-Cala Llonga, Maó - Mahón

Maó - Mahón
€ 450.000
2 locali
162 m²
3 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 04/02/2025
Descrizione

riferimento: 3954

Quieres vivir en primera de línea de mar en uno de los lugares más codiciados de la isla de Menorca como es el pueblo de pescadores de Es Grau?

Le presentamos una propiedad muy exclusiva, tanto por sus fantásticas vistas al mar como por su ubicación en la playa de Es Grau, un núcleo costero con pocas casas en venta. Un lugar muy buscado y apreciado tanto por lugareños como por visitantes.

La casa está distribuida en dos plantas más una gran terraza solárium en la azotea con increíbles vistas sobre toda la playa de Es Grau. La vivienda, además, tiene otra terraza en el primer piso también con vistas al mar.

La planta baja consta de un garaje y un baño (ideal para asearse una vez vuelves de la playa).

En el primer piso encontramos un precioso salón con una impecable cocina abierta y con salida a la terraza cubierta ( un lugar muy fresco y protegido del sol, con vistas al mar y desde donde ver unos preciosos amaneceres y atardeceres ). Completan esta planta 2 dormitorios dobles, cada uno de ellos con armario empotrado, aire acondicionado y baño en suite.

Completa esta vivienda una magnífica terraza situada en la planta superior, totalmente habilitada para relajarse, tomar el sol y disfrutar de unas vistas inmejorables sobre la playa de Es Grau y la Albufera.

La casa cuenta con aire acondicionado frío/calor y está perfectamente cuidada. Ofrece un toque mediterráneo, fresco y muy acogedor.

Todo a ello, a solo unos pasos del mar. Sin duda, se trata una casa que bien merece una visita. Hablamos?
#ref:3954
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
1
Superficie
162 m² | commerciale 247 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Bagni
3
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
162,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
162,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
85,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
2.778 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

125 kWh/m² annoD

Emissioni di CO₂

35 kg CO₂/m² annoE

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