Rustico Barrio PARAJE LOS NUDOS 1, Senés

Propiedad en Senes, Almería:
Descripción General:
Consiste en 2 viviendas adosadas, 3 almacenes y un depósito de agua, todo ubicado en un terreno de 5500m² alrededor de las construcciones.
El total construido es de 490m², incluyendo el depósito de agua descubierto.
Hay un terreno separado de las construcciones de aproximadamente 14000m² que esta incluido en la venta .
Características de las Viviendas:
Vivienda 1: En planta baja tiene salón, cocina con comedor, baño y dos dormitorios. En la planta alta, un hall y tres dormitorios.
Vivienda 2: Adosada a la primera, tiene en planta baja un salón con comedor y baño, y en la planta alta, un dormitorio.
Entre las dos viviendas hay 6 dormitorios en total.
Las viviendas, especialmente la primera, son habitables pero requieren trabajos de modernización.
Una gran sala con chimenea adosada a la vivienda 2, puede convertirse en un estudio o apartamento. Este bloque constructivo tiene alrededor de 244m².
Almacenes y Depósito de Agua:
Almacén 1: 61m².
Almacén 2: 60m², anteriormente un bar restaurante de carretera.
Almacén 3: 102m².
Depósito de agua descubierto: 23m².
Terreno y Servicios:

El terreno donde se ubican las construcciones tiene una superficie de 5500m².
La propiedad cuenta con agua municipal, electricidad y pozo propio.
Se incluye en la venta un terreno adicional de alrededor de 14000m² con olivos y una Era, separado de las viviendas.
Ubicación y Entorno:

Se encuentra en el municipio de Senes, junto a una carretera local. Senes, a 5 minutos de la propiedad , es un pueblo típico, cuidado y encantador de la Sierra de los Filabres , donde se respira verdadera paz , se encuentra a una altura de 900m . Tiene la caracteristica de tener los tejados de todas las viviendas de pizarra , confiriéndole un encanto único y especial . Cuenta con todos los servicios básicos y existen dos bares ?€? restaurantes . El pueblo de Tabernas a 15 minutos con Centro de Salud 24 horas y todos los servicios . Almeria capital , aeropuerto y playas a 45 minutos .
Tabernas está a 10 minutos de la propiedad , con todos los servicios básicos y lugares de entretenimiento, colegios y centro de salud 24 horas.
Almería capital y su aeropuerto están a 45 minutos, al igual que las playas.
Es una propiedad aislada pero no remota, con otras viviendas en el entorno a cierta distancia. El entorno es muy natural y tranquilo.

Uso Potencial:

Esta propiedad es muy conveniente para un negocio de turismo rural de restauración y alojamiento.
Sobre el precio de venta hay que añadir aproximadamente un 10% que incluye el Impuesto de Transmision Patrimonial y gastos de Notaria y Registro