Monolocale ottimo stato, Casco Vello, Ourense

VENTA DE PISO EN EL CASCO VIEJO

PRECIO: 69000€
SUPERFICIE: 38M2

¡Déjate cautivar por la historia y la autenticidad que ofrece este encantador piso en el corazón del casco antiguo de Ourense! Con una ubicación privilegiada y un precio irresistible de tan solo 69,000 euros, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para aquellos que desean experimentar la vida en una zona histórica con todas las comodidades modernas.

Al ingresar a este luminoso apartamento de 38 metros cuadrados, serás recibido por un ambiente cálido y acogedor. La distribución del espacio comprende una habitación espaciosa, ideal para descansar y relajarse, así como un baño completo que ofrece todas las comodidades necesarias para el día a día.

Una de las características destacadas de este piso son los dos trasteros adicionales, que ofrecen un potencial ilimitado para la personalización y la optimización del espacio. Con un poco de creatividad, estos espacios podrían transformarse en estudios privados, despachos o incluso áreas de almacenamiento adicionales, brindando una flexibilidad excepcional a los futuros propietarios.

Aunque este edificio no cuenta con ascensor, la propiedad ofrece comodidades modernas que garantizan una experiencia de vida cómoda y satisfactoria. Las persianas de plástico y las ventanas de doble acristalamiento con tecnología Climalit aseguran una excelente eficiencia energética y aislamiento acústico, creando un ambiente tranquilo y confortable en todo momento del día.

El suelo de tarima flotante añade un toque de elegancia y calidez a cada espacio, mientras que el sistema de agua caliente proporcionado por un termo eléctrico de bajo consumo de 80 litros garantiza una temperatura óptima con un consumo eficiente de energía.

Además, esta propiedad ha sido sometida a importantes mejoras, incluyendo la renovación completa de las tuberías y la conducción eléctrica, lo que garantiza un funcionamiento óptimo y sin preocupaciones durante muchos años.

En cuanto a los gastos asociados, la comunidad ofrece una cuota mensual de tan solo 15 euros, lo que garantiza un mantenimiento adecuado de las áreas comunes sin representar una carga significativa para los residentes. Además, el bajo costo anual del agua (40 euros) y el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (48 euros) hacen que los gastos de mantenimiento sean sumamente asequibles.

Ubicado en una zona privilegiada del casco antiguo de Ourense, este piso ofrece acceso inmediato a una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas locales, restaurantes, bares y lugares culturales, todo a poca distancia a pie. La rica historia y la arquitectura única de la zona ofrecen un telón de fondo inigualable para la vida cotidiana.

En resumen, este piso representa una oportunidad excepcional para aquellos que desean combinar el encanto del casco antiguo con las comodidades modernas, todo a un precio accesible. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!

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