Terreno agricolo in Vendita

Oportunidad Única: Solar Urbano en Albatarrec, Lleida, con Amplio Potencial de Desarrollo

¡Descubre este excepcional solar urbano en la localidad de Albatarrec, en Lleida, que ofrece una increíble variedad de usos permitidos y un potencial ilimitado para el desarrollo! Con una ubicación privilegiada y una serie de características destacadas, este solar es la opción ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar en el crecimiento y la demanda del mercado inmobiliario.

1. **Ubicación Estratégica:** Situado en el encantador municipio de Albatarrec, en las afueras de Lleida, a tan solo 9'5km (11 minutos) este solar urbano goza de una ubicación estratégica que combina la tranquilidad del entorno rural con la conveniencia de estar cerca de importantes centros urbanos y servicios.

2. **Usos Permitidos Versátiles:** Con una amplia gama de usos permitidos, que van desde residencial, comercial, oficinas, garaje, hasta industrial y agrícola compatible, este solar ofrece una flexibilidad excepcional para desarrollar proyectos adaptados a diversas necesidades y sectores del mercado.

3. **Amplio Potencial de Construcción:** Con una superficie total de 1,189 metros cuadrados y una edificabilidad de hasta 13.5 metros de altura distribuidos en 4 plantas, este solar ofrece un techo edificable de 3,805 metros cuadrados, proporcionando espacio más que suficiente para desarrollar proyectos ambiciosos y de gran escala.

4. **Fachada Excepcional:** Con una amplia fachada de 130 metros que se extiende a lo largo de tres calles, este solar ofrece una visibilidad excepcional y múltiples opciones de acceso, lo que lo convierte en un activo altamente deseable para cualquier proyecto de desarrollo.

**¿Por qué este Solar es una Oportunidad Única?**

- **Versatilidad de Uso:** La variedad de usos permitidos ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos mixtos que combinen diferentes actividades comerciales, residenciales e industriales, maximizando así el potencial de retorno de la inversión.

- **Potencial de Valorización:** Con su ubicación estratégica y su amplio potencial de construcción, este solar tiene el potencial de convertirse en un activo altamente valorado en el mercado inmobiliario, ofreciendo oportunidades de crecimiento y rentabilidad a largo plazo.

- **Accesibilidad y Visibilidad:** La amplia fachada y la alineación a vial garantizan una excelente accesibilidad y visibilidad para cualquier proyecto desarrollado en este solar, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para clientes como para inversores.

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