Palazzo - Edificio in Vendita

Edificio unico situato nella zona più prestigiosa di Barcellona, nel quartiere di Pedralbes, circondato da parchi, giardini e monumenti storici come il Monastero e il Palazzo di Pedralbes.
Una zona residenziale di pregio con la più alta concentrazione di abitazioni di lusso, oltre alle principali scuole d'affari, scuole pubbliche e università. Una posizione unica che combina la tranquillità dei dintorni con un'eccellente comunicazione.

Proprietà classica con una facciata eccezionale e una superficie totale di 2.252 m2, composta da 1.638,90 m2 di area interna + 613,14 m2 di giardino privato.
Qualificazione urbana - 15, zona di conservazione della struttura edilizia urbana.
Edificio di 6 piani + un tetto. Facciata su due strade. Parcheggio consentito nell'edificio.

Possibili utilizzi:
- Progetto di 3 abitazioni indipendenti (esenti da prenotazione per l'edilizia sovvenzionata),
- Hotel esclusivo con 17 camere (stimato per un hotel 4*) e con una capacità fino a 50 posti letto,
- Residenza o convivenza studentesca di alto livello con 23 camere e una capacità fino a 50 posti letto,
- Aparthotel con l'incorporazione di cucine/uffici nelle camere,
- Sede aziendale, uffici tradizionali o spazio di coworking (occupazione totale da parte di un singolo utente/azienda o suddivisione in piani separati).

* La foto non corrisponde alla realtà.