Terreno edificabile in Vendita

2 parcelas en venta cerca del Palacio de Ferias. Disponemos de un informe técnico de edificabilidad. PARCELA 1: DIMENSIONES DE LA PARCELA: 492,23 m2. DIMENSIONES DE PARCELA MÍNIMA: 70 m2. DIMENSIONES DE FRENTE DE FACHADA DE LA PARCELA: 16,21 m y 24,16 m. DIMENSIONES DE FRENTE DE FACHADA MÍNIMA: ≥4 m lineales ÍNDICE DE EDIFICABILIDAD 1,80 m2t/m2s: HASTA 886,014 m2. CONSTRUCCIÓN: 621,90 m2. CUMPLE ALINEACIÓN: Alineación a vial. Alineación a calle. CUMPLE PROFUNDIDAD MÁXIMA EDIFICABLE: 15 m. 15 m desde Calle Cisne. CUMPLE OCUPACIÓN MÁXIMA DE PARCELA: Planta baja: 100% Plantas altas: 80% PLANTA BAJA: 70,19 %<100% CUMPLE. PLANTA ALTA: 56,15%<80% CUMPLE SEPARACIÓN A LINDEROS PRIVADOS: EDIFICACIÓN ENTRE MEDIANERÍAS: Si se separa, la separación a linderos será >2m EDIFICACIÓN ENTRE MEDIANEREÍAS CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Nº DE PLANTAS: PLANTA BAJA + 1 PLANTA: PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA. CUMPLE ALTURA MÁXIMA EDIFICABLE: 7,5 metros. CUMPLE CONDICIONES DE LOS CUERPOS SALIENTES EN FUNCIÓN DEL ANCHO DE LA CALLE EN FUNCION DEL DISEÑO. CUMPLE Calle Ardilla (ancho de 6,15 m)< 8 m de ancho de calle: Vuelo de 0,40 m. Se prohíbe los cuerpos salientes cerrados. Calle Cisne (ancho de 6,02 m)< 8 m de ancho de calle: Vuelo de 0,40 m. Se prohíbe PARCELA 2: Sup: 86,71 m2 Pe: 37,06 m Uso: RESIDENCIAL El precio incluye las 2 parcelas, el informe de edificabilidad y los honorarios de agencia. Luxua Homes Soluciones inmobiliarias 1.000 razones para vivir en Málaga Encuentra más en: luxuahomes.com