Terreno edificabile in Vendita

De Lis Llano presenta una OPORTUNIDAD ÚNICA para INVERSORES y/o PROMOTORES.
Gestionamos la venta de este solar de 5.520 m² en la zona de Coruxo, en Vigo, buena orientación, muy soleado y con vistas a la ría.

En la aprobación inicial del PXOM de Vigo (pendiente de su aprobación definitiva) dicha parcela se enmarca en la Ordenanza U6.3. De vivienda unifamiliar extensiva, permitiéndose el uso residencial en la Categoría 1ª de unifamiliar.

En los parámetros de nueva parcelación la parcela mínima será de 300 m², y tendrá por lo menos un frente de 6,00 metros en contacto con la vía pública. Dicha parcela dispone de unos 100 metros lineales de fachada a vial público.

Se autorizan edificaciones agrupadas horizontalmente en hilera en promoción conjuntas, adosadas de manera que no queden medianeras vistas.

La edificabilidad máxima no excederá de 0,60 m²/m², con una ocupación máxima del 50% a aplicar para la totalidad de las plantas, incluidas las plantas subterráneas, ambas medidas en solar edificable.

Sobre las edificaciones auxiliares se permitirán garajes, pequeños almacenes, dependencias de servicios y bodegas que tendrán una altura máxima de 3,5 m. Se podrán adosar a la edificación principal y a los lindes de la parcela por detrás de línea de la fachada sen perjuicios de terceros.

En la parcela hay un pozo de agua de barrena.

Sobre un somero estudio realizado sobre el solar para ver las posibilidades de parcelación y construcción de viviendas unifamiliares en aplicación de la ordenanza saldrían 13 viviendas adosadas y una independiente.

Aproveche la OPORTUNIDAD, visítelo y se sorprenderá.

Para más información, no lo dude, póngase en contacto con nosotros. Le estamos esperando.

Nota informativa:
Las fotos que componen el reportaje fotográfico adjunto son fiel reflejo del estado actual de la finca.

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.