Palazzo - Edificio in Vendita

Fantástico apartotel situado en una ubicación excepcional frente al mar en la Costa Blanca con acceso a playas vírgenes de arena dorada. Escondido en una tranquila calle sin salida, pero convenientemente cerca de todos los servicios. Consta de tres edificios de tres plantas cada uno, junto con espacios de almacenamiento. El edificio dispone de 25 viviendas y 3 habitaciones dobles. La Unidad 1 cuenta con tres estudios dobles con amplios baños y mucha luz natural, que sirven como habitaciones de hotel tradicionales. Además, hay seis apartamentos dúplex, cada uno con un amplio dormitorio doble, un dormitorio con cuatro camas, dos baños y un aseo. La planta superior dispone de cocina americana de planta abierta, salón y un acogedor patio. Al final del pasillo hay otro apartamento dúplex de similares características, además de un dormitorio doble adicional y una escalera de caracol que conduce a una buhardilla con otro dormitorio doble y solárium. Las unidades 2 y 3 tienen vistas directas al mar Mediterráneo y están distribuidas en tres plantas. La Unidad 2 comprende el área de recepción, un salón y oficinas alquiladas en la planta baja. El nivel inferior alberga salas de conferencias estilo teatro, con capacidad para 150 personas, además de un salón y baños. En este nivel también se encuentra el gimnasio, totalmente equipado con sauna, vestuarios y duchas. Arriba hay cinco apartamentos de un dormitorio con baños, cocinas americanas y salones. Las terrazas dan a la piscina y la playa y tienen escaleras de caracol que conducen a un solárium, con impresionantes vistas a la interminable playa de arena dorada y al mar. El nivel superior de la Unidad 3 contiene cuatro apartamentos de un dormitorio con baños en suite, cocinas americanas y salas de estar. En el nivel inferior hay un restaurante de playa con dos comedores privados, una cocina totalmente equipada y una zona de servicio para el personal que se alquila por contrato a largo plazo. La piscina, situada en el centro de los tres bloques, ofrece vistas panorámicas a la playa y al mar Mediterráneo. Todos los muebles del hotel son nuevos y toda la cocina está reformada, por lo que todas las instalaciones son de alta clase. El hotel está conectado a las principales plataformas del mundo para realizar reservas y todas las licencias necesarias. está vigente y todo es legal. Hay un índice muy alto de clientes recurrentes que vuelven año tras año y reservan directamente. El hotel se vende completo con todo el mobiliario y equipamiento de recepción y restaurante, cocina y bar. Está en funcionamiento con altísimo nivel de ocupación y con buena rentabilidad. Todo el personal está dispuesto a continuar con un nuevo propietario. Todos los números de ingresos, costos, ocupación, personal, etc. disponibles contra NDA firmado. El motivo de la venta es la edad muy avanzada del propietario que quiere jubilarse. El vendedor está interesado en analizar diferentes tipos de configuración financiera para ayudar al comprador. El hotel está en una finca española S.L. y el propietario está vendiendo las acciones de la empresa y, por lo tanto, no habrá que pagar ningún impuesto para el comprador. Existe una tasación de Tinsa del año 2023 con valor estimado en 3,5 millones de euros.[IW]