Locale commerciale in Vendita

Open Inmo barcelona presenta Esta excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación céntrica, ideal para quienes buscan realizar una inversión rentable o desarrollar un negocio en una zona de alto tránsito. El local se encuentra en pleno corazón de la zona comercial de la localidad, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad tanto para clientes como para proveedores. Su proximidad a la biblioteca pública, dos parques infantiles y varias escuelas de la zona lo convierte en una ubicación estratégica para diferentes tipos de negocios, especialmente aquellos enfocados a familias, jóvenes o servicios educativos. El local tiene una superficie útil de 40 metros cuadrados (42 metros cuadrados construidos), lo que lo hace ideal para una variedad de usos comerciales o incluso como posible proyecto para cambiar su uso a vivienda, ya que existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso para convertirlo en un pequeño apartamento o loft, dependiendo de las necesidades del comprador. En cuanto a su distribución, el local cuenta con una amplia sala diáfana, lo que facilita su adaptación a diferentes tipos de negocios, desde oficinas hasta pequeños comercios, cafeterías o tiendas especializadas. Además, dispone de un aseo, lo que lo hace más funcional para el día a día. En la parte trasera del local, hay un pequeño patio, un espacio adicional que puede utilizarse para diferentes fines, como almacenamiento, zona de descanso o incluso como espacio de trabajo al aire libre. El local se encuentra en muy buen estado, listo para ser ocupado o adaptado según las necesidades del nuevo propietario. Además, está equipado con aire acondicionado y bomba de frío y calor, lo que asegura un ambiente cómodo durante todo el año, independientemente de las condiciones meteorológicas. La propiedad también cuenta con agua corriente, línea telefónica y un trastero adicional, lo que aumenta la funcionalidad del espacio. El suelo de gres proporciona una superficie duradera y fácil de mantener, mientras que la gran luminosidad del local, gracias a sus amplias ventanas, asegura un ambiente agradable y acogedor. En resumen, este local comercial es una excelente oportunidad tanto para quienes deseen establecer un negocio en una ubicación privilegiada como para aquellos que estén interesados en convertirlo en una vivienda. Su excelente estado, sus múltiples posibilidades de uso y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión de alto potencial. Además, su cercanía a servicios públicos, escuelas, parques y zonas comerciales asegura una gran demanda y atractivo tanto para clientes como para futuros inquilinos. Este anuncio es meramente informativo y no vinculante. Tasas e impuestos no incluidos.