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Rustico Calle Arrecife 2, La Villa-La Ribera, Ayamonte

AyamonteCalle Arrecife
€ 1.299.000
5+ locali
640 m²
3+ bagni
Lusso
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 10/02/2025
Descrizione

riferimento: EK-95440401

Oportunidad para inversores !! Propiedad para promotor, inversor, desarrollo turístico ó vivienda de ensueño

Una propiedad única y una oportunidad de negocio única, ideal para proyecto de B&B, hotel, turismo vacacional, viviendas, etc..
Una base perfecta para montar su propio negocio, en pleno centro de Ayamonte (Huelva) frontera con el Algarve portugués.

La propiedad pone en venta esta luminosa casa, con grandes espacios conocida por El Telar, teniendo en cuenta sus 450 m2 y además 2 inmuebles (190m2) colindantes a esta casa incluida en el precio.
Venta Casa El Telar en C/ Arrecife, 2 – Ayamonte.
Venta 2 inmuebles en C/ San Antonio, 44 y 48 – Ayamonte.

Interesados pueden ponerse en contacto con la propiedad mediante email.


DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE:
- Se compone de Planta baja con Piscina climatizada, Planta primera, Mirador, Castillete y azoteas visitables.

PLANTA BAJA :
- 1 Salón principal con chimenea rústica y equipada con aire acondicionado
- 1 Cocina amplia amueblada independiente con chimenea rústica, equipada con aire acondicionado y con ventanas dónde se puede disfrutar del patio al estilo andaluz.
- 1 Habitación amueblada independiente para uso de frigorífico, congelador, lavadora, etc.
- 1 Habitación con 2 camas individuales con ventana al patio principal y equipada con aire acondicionado.
- 1 Cuarto de baño equipado con ducha, lavabo y wc independiente adjunto a la habitación.
- 1 Habitación multifuncional para fitnes, yoga, baile, etc
- 1 Piscina climatizada de 6 x 3 metros en zona de patio principal.
- Patio principal con 150 m² adornados con jardines y macetas + 1 zona de pérgola.
- Barbacoa en patio principal totalmente equipada.
- Patio trasero de 30 m² con 1 habitación – trastero (Calentador de agua).

PLANTA PRIMERA :
- 1 Habitación equipada con aire acondicionado, con 1 cama dormitorio para 2 personas + 1 cuarto de baño con aseo, ducha y calentador eléctrico de 100 l, adjunta a la habitación.
- 1 Habitación equipada con aire acondicionado, con 1 cama dormitorio para 2 personas + 1 cuarto de baño con aseo, bañera con ducha y calentador eléctrico de 100 l, adjunto a la habitación.
- 1 Habitación equipada con aire acondicionado, con 1 cama dormitorio para 2 personas + 1 cuarto de baño con aseo, bañera con ducha y calentador eléctrico de 100 l, adjunto a la habitación.
- 1 Habitación con 2 camas individuales con aire acondicionado.
- 1 Habitación con 2 camas individuales con aire acondicionado.
- 1 cuarto de baño independiente con aseo, bañera con ducha y bidé.

MIRADOR Y AZOTEAS VISITABLES:
- Mirador con cocina instalada, Castillete con barbacoa, Azoteas y terrazas visitables
- Punto más alto de Ayamonte y vistas panorámicas de (360º) alrededor de todo Ayamonte y Algarve portugués.


Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Principale
Piani edificio
2
Superficie
640 m² | commerciale 678 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Esposizione sud
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Principale
Superficie
640,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
640,0 m²

Terrazzo

Superficie
100,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²

Balcone

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.299.000
Prezzo al m²
2.030 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

135 kWh/m² annoD

Emissioni di CO₂

Non indicato

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