Villa unifamiliare 10 locali, Playa de Garrucha, Garrucha

Encantadora Propiedad para Rehabilitaci��n en el Coraz��n de Garrucha, Almer��a
Presentamos una oportunidad ��nica para adquirir un inmueble especial, ideal para compradores que buscan rehabilitar una propiedad y disfrutar de los encantos de un hogar con historia y personalidad. Esta propiedad ofrece m��ltiples opciones de uso, ya sea como residencia habitual, negocio hotelero, o una combinaci��n de ambos.
Caracter��sticas del Inmueble
Superficie Total: 477 m��
Vivienda: 318 m��
Local Comercial: 159 m��
Edificabilidad Permitida: 398 m�� para viviendas y 159 m�� para uso comercial, conforme al Plan General de Ordenaci��n Urbana.
Construida a Dos Fachadas:
Calle de Santo Domingo: 15 metros de longitud con tres ventanales acogedores.
Calle Mayor: 10,6 metros de longitud con tres elegantes balcones.
Distribuci��n del Chalet
Planta Central:
Amplio sal��n
Cuatro habitaciones
Un ba��o
Cocina amueblada e independiente
Sal��n comedor con acceso a un magn��fico patio de luces t��pico de la zona andaluza, aportando gran luminosidad y encanto a la estancia.
Armario empotrado en madera y cristal.
Planta Superior:
Sol��rium de 12 m��
Buhardilla con vistas a la Calle Santo Domingo
Galer��a con cuatro estancias adicionales, iluminadas por el patio de luces o ventanas exteriores.
Planta Baja:
Almac��n o bajo comercial con acceso y ventanas a ambas fachadas.
Ubicaci��n
Situada en el pleno centro de Garrucha, en la provincia de Almer��a, esta propiedad se encuentra en una ubicaci��n privilegiada con un futuro prometedor. La pr��xima construcci��n del AVE Murcia-Almer��a promete un significativo crecimiento para la ciudad, lo que convierte a esta propiedad en una excelente inversi��n.
Adem��s, su proximidad a destacadas instalaciones deportivas como el Desert Spring Golf Club (a 15 km en Cuevas del Almanzora) y el Valle del Este Golf (a 10 km en Vera), a��ade valor y atractivo a la propiedad.
Oportunidad ��nica
Te ofrecemos una amplia selecci��n de inmuebles que se adaptan a tu estilo de vida. No dejes escapar esta oportunidad para encontrar la casa perfecta para ti, ya sea como hogar o como una inversi��n para el futuro.