Quadrilocale 167 m², Umbrete

Si estás buscando una oportunidad para vivir en una buena casa, pero no quieres que tu hipoteca se coma tu calidad de vida actual… ¡Estás de suerte! Ven a descubrir esta magnífica vivienda, ubicada en el mismo centro de Umbrete, una localidad en la que tradición sevillana y modernidad que le aportan sus servicios y comunicaciones se dan la mano, en una simbiosis perfecta. Pero, vamos a fijarnos un poco más en esta singular propiedad. Sí, has leído bien el encabezado de este anuncio. Se trata de un estupendo pack de propiedades compuesto por un maravilloso piso de casi 170 metros cuadrados y tres locales, ubicados en la planta baja del edificio, todos ellos alquilados. Por eso, se trata de una inversión inmejorable ya que estos tres locales, de 60, 90 y 40 metros, se encuentran arrendados con contratos estables y albergan negocios completamente rentables. De hecho, los ingresos brutos mensuales que aportan son de 1.200€ en total… Sí, es lo que estás pensando, sólo con esto ya podrás hacer frente a tu hipoteca. Y en cuanto a la vivienda… ¡Qué decirte de la vivienda! Como te avanzaba, son cerca de 170 metros cuadrados en los que la luz, el espacio y la alegría son los grandes protagonistas. Además, dispone de una preciosa y amplísima terraza de 50 metros, en la que podrás generar los mejores momentos en familia. Además, también cuenta con una azotea de más de 100 metros, que está proyectada para la construcción de tres apartamentos dúplex, por si en un futuro quieres obtener aún más rentabilidad. Y todo ello, como te decía, en la zona más céntrica de Umbrete, con un acceso inmejorable y conexión directa con la capital, en menos de 15 minutos a través de la A49; y con todos los servicios del día a día en el entorno. ¿Qué más podemos pedir? En definitiva, se trata de una oportunidad única para vivir en una casa fantástica, donde tener espacio y miles de opciones para toda la familia… ¡Y de pagarla casi sin darte cuenta! POSIBILIDAD DE VENTA POR SEPARADO PRECIO A CONSULTAR P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía