Appartamento C. Mirador de Cerler, 23-15, Benasque

VIVIENDA A, perteneciente a la promoción 'Benasque Eficiente', ubicada junto a la Farmacia , el Centro de Salud y a 150 m. del Telecabina proyectado, cuyas obras se iniciarán en Octubre.
Dispondrá de una superficie construida bajo techo de 290,12 m2, con una superficie útil de 216 m2.

Esta Promoción completamente innovadora se compone de 3 UNIFAMILIARES, que ofrecen DOS ASPECTOS DIFERENCIALES :

-PERSONALIZACIÓN : bajo la supervisión de la Dirección facultativa, el comprador podrá decidir a su gusto los últimos detalles de la distribución interior, y podrá intervenir en la definición de la memoria de calidades (acabados) y equipamiento. También podrá visitar la obra cuando ésta se encuentre ejecutada por encima del 70%.

-EFICIENCIA ENERGÉTICA (Etiqueta 'A') Y BIOCONSTRUCCIÓN: el diseño realizado por 'EDRA Arquitectura Km 0' busca combinar las tradicionales técnicas bioclimáticas con la estética, el uso preferencial de materiales naturales/saludables/transpirables y el máximo confort:
* LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN SERÁ CASI NULA, no superior a 1515kWh/ (m2a).
* EN ORIENTACIÓN SUR, el muro de inercia con 'tapial' regulará de forma natural la temperatura y humedad.
* EN EL RESTO DE FACHADAS, la estructura será de ENTRAMADO LIGERO DE MADERA, recubierto exteriormente con piedra del Valle rejuntada con cal. En el interior, aislamiento de algodón (o celulosa) de alta densidad y el acabado (trasdosado) será a gusto del comprador.
* Los forjados y cubiertas serán de vigas y machihembrado de madera vista. Todas las capas serán transpirables.
* Las placas solares fotovoltaicas dispondrán de capacidad suficiente para satisfacer las necesidades eléctricas de la Vivienda.

Puede consultar la MEMORIA CONSTRUCTIVA en PDF adjunto y en nuestra página web: BENASQUEIMPULSA.COM
¡No dude en preguntarnos todo lo que quiera!

La Vivienda A destaca por su terraza cubierta con excepcionales vistas en Orientación Este, su amplio salón/cocina/comedor de 63 m2 útiles, y por su garaje con capacidad para 2 coches, con entrada independiente.
El precio indicado está calculado con la utilización de altas calidades constructivas y completo equipamiento, suponiendo una repercusión de 2.792 €/m2 construido.
En función de las mejoras (extras) que el comprador quiera incorporar y de las calidades de acabados y equipamiento que elija, actualizaremos el precio definitivo.

Fecha de inicio de obras : Primavera 2025.
Fecha prevista de entrega : Otoño de 2026.
COMERCIALICIÓN y 'PRODUCT MANAGEMENT' : BENASQUE IMPULSA.
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