Chalet 3 locali, ottimo stato, Peralada

Con vistas a las montañas, el tee de salida del campo de golf a solo 300 metros de distancia, seguridad las 24 horas, absoluta tranquilidad, proximidad inmediata a todos los restaurantes de Peralada (incluido uno con estrella Michelin), su casino, el festival de música internacional... Todo está diseñado para satisfacer los más altos estándares. En la planta baja de la casa, encontrará un vestíbulo de entrada, una sala de estar-comedor, una cocina totalmente equipada, un aseo de cortesía, una suite principal, una terraza acristalada con acceso a la piscina y el garaje. En el piso de arriba, hay un pasillo que conduce a 2 amplias suites principales. La piscina (tratada por electrólisis) está protegida por una estructura de aluminio de alta calidad que le permite disfrutar de la natación desde el principio de la primavera. En los días soleados, puede abrir completamente la piscina deslizando la estructura. Es un verdadero espacio habitable que le permite disfrutar del aire libre en todas las estaciones. Esta espaciosa villa solo requiere algunas reformas para ponerla al día. Se venderá completamente amueblada. El precio incluye acciones del campo de golf por valor de 10.000 €. Si no está interesado en las acciones, puede deducir esta cantidad del precio de venta. La vue sur les montagnes, le départ du golf à 300 mètres, la sécurité H24, le calme absolu, une proximité immédiate avec tous les restaurants de Peralada ( dont 1 étoilé), son casino, le festival de musique international... Tout est fait pour satisfaire les plus grandes exigences. Au rez-de-chaussée de la maison vous trouvez un hall d'entrée, un salon - salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes de courtoisie, une suite parentale, une véranda donnant sur la terrasse avec accès à la piscine, le garage. A l'étage vous trouvez un hall desservant 2 grandes suites parentales. La piscine (traitée par électrolyse ) est abritée par une structure en aluminium de très grande qualité qui vous permettra de profiter de la baignade dès le début du printemps. Au beaux jours, vous pourrez totalement ouvrir la piscine en faisant coulisser la structure. C'est une véritable pièce de vie vous permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Cette grande villa ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour une mise au goût du jour. Elle sera vendue entièrement meublée. Le prix inclue des actions du golf pour un montant de 10 000€. Si vous n'êtes pas intéressés par les actions vous pourrez déduire cette somme du prix de la vente. With views of the mountains, the golf course tee-off just 300 meters away, 24-hour security, absolute tranquility, immediate proximity to all the restaurants in Peralada (including a Michelin-starred one), its casino, the international music festival... Everything is designed to meet the highest standards. On the ground floor of the house, you will find an entrance hall, a living-dining room, a fully equipped kitchen, guest toilet, a master suite, a conservatory overlooking the terrace with access to the pool, and the garage. Upstairs, there are a hallway leading to 2 large master suites. The pool (treated by electrolysis) is sheltered by a high-quality aluminum structure that allows you to enjoy swimming from the beginning of spring. On sunny days, you can fully open the pool by sliding the structure. It's a true living space allowing you to enjoy the outdoors in every season. This spacious villa only requires some refurbishment to bring it up to date. It will be sold fully furnished. The price includes shares of the golf course worth €10,000. If you're not interested in the shares, you can deduct this amount from the sale price. Mit Blick auf die Berge, dem Abschlag des Golfplatzes nur 300 Meter entfernt, 24-Stunden-Sicherheit, absolute Ruhe, unmittelbare Nähe zu allen Restaurants in Peralada (einschließlich eines mit Michelin-Stern), seinem Casino, dem internationalen Musikfestival... Alles ist darauf ausgelegt, höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Eingangshalle, ein Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, eine Hauptsuite, einen verglasten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zur Garage. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, der zu 2 großen Hauptsuiten führt. Der Pool (behandelt durch Elektrolyse) ist durch eine hochwertige Aluminiumstruktur geschützt, die es Ihnen ermöglicht, bereits im Frühling zu schwimmen. An sonnigen Tagen können Sie den Pool vollständig öffnen, indem Sie die Struktur zur Seite schieben. Es ist ein echter Wohnraum, der es Ihnen ermöglicht, das Leben im Freien in jeder Jahreszeit zu genießen. Diese geräumige Villa benötigt nur einige Renovierungsarbeiten, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Sie wird voll möbliert verkauft. Der Preis beinhaltet Aktien des Golfplatzes im Wert von 10.000 €. Wenn Sie nicht an den Aktien interessiert sind, können Sie diesen Betrag vom Verkaufspreis abziehen.