Chalet 4 locali, San Cristóbal de Segovia

CHALET INDIVIDUAL de OBRA NUEVA (en construcción) en Venta en SAN CRISTÓBAL DE SEGOVIA

* BENEFICIOS y VIRTUDES:
- Cumplir el deseo del ESTILO de VIDA que muchas familias pretenden de vivir en una Vivienda Unifamiliar Aislada con Patio u2013 Jardín.
- La CALIDAD
- La COMODIDAD
- La PRIVACIDAD
- La INDEPENDENCIA
- La ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA lo que supone un AHORRO en el consumo del edificio
- Ser OBRA NUEVA y con ello ESTRENAR tu chalet
- Posibilidad de PERSONALIZARLO A LA CARTA

* SITUACIÓN - MUNICIPIO:
- San Cristóbal de Segovia es un Pueblo Residencial: está situado a 3 km de Segovia al lado de la Circunvalación SG-20 a la Estación Guiomar del AVE y muy cercano del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio Colegio Guardería Academias Biblioteca Pública multitud de Actividades Extraescolares Iglesia Asociaciones de Vecinos que promueven la Cultura y el Deporte Gimnasio Consultorio Médico Farmacia 2 Supermercados varias Tiendas y Despachos de Pan... Pastelería-Obrador Entidad Bancaria (Bankia) con Cajero Automático - ServiRed Estanco-Administración de Lotería 2 Peluquerías 2 Autoescuelas más de 6 Bares varios de ellos Restaurantes Tienda de Venta de Comida Hecha Clínica Dental Clínica Veterinaria Inmobiliaria etc.

* CARACTERÍSTICAS:
- Superficie Construida: 15512 m²
- Superficie Útil: 11608 m²
- Superficie de Parcela: 41500 m²
- Superficie Jardín/Patio: 33613 m²
- Dispone de 4 Dormitorios (1 en P. Baja) 3 Baños (c/ducha y c/bañera) Salón Comedor CocinaVestidor Despensa Cuarto Instalaciones y Parking

* DISTRIBUCIÓN:
- La vivienda está distribuida en 2 Plantas: Planta Baja y Planta 1ª
- La Planta Baja consta de 1 Dormitorio Salón Comedor CocinaDespensa 1 Baño (c/ducha) Hall-Distribuidor Escalera Cuarto Instalaciones y Parking.
- La Planta 1ª consta de 3 Dormitorios 2 Baños (c/ducha y c/bañera) Vestidor Distribuidor y Escalera

- Se accede a un Hall-Distribuidor.
- A la derecha entrando está el Cuarto Instalaciones el Baño (c/ducha) el Salón Comedor con acceso al exterior
- A la izquierda entrando está el Dormitorio la Escalera la Despensa y la Cocina con acceso al exterior
- En la Planta 1ª subiendo subiendo a la izquierda están 2 Dormitorios el Vestidor y el Baño (c/ducha)
- A la derecha subiendo está el otro Dormitorio y enfrente el otro Baño (c/bañera)

* ACABADOS - MEMORIA de CALIDADES:

- La vivienda es de ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA.

- SUELOS: baldosa de Gres de 1ª calidad en Planta Baja y Tarima Laminada en Planta 1ª

- PAREDES: Guarnecido y enlucido de yeso pintado con pintura plástica lisa en un color blanco. En cocina y baños alicatado con azulejos de 1ª calidad.

- TECHOS: Guarnecido y enlucido de yeso y/o falso techo pintado con pintura lisa en color blanco.

- CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas de paso en Lacadas Blancas. Dispone de 3 Armarios empotrados en los dormitorios son modulares forrados interiormente con maletero y barra con puertas correderas uno en cada dormitorio. La Puerta de entrada es de seguridad.

- CARPINTERÍA EXTERIOR de aluminio gris c/RPT Climalit Oscilobatientes y Persianas de Aluminio.

- CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN: Sistema de Aerotermia integrado modelo GENIA SET de Saunier Duval o similar con acumulador para Calefacción Refrigeración y ACS. Suelo Radiante con plantas independientes.

- ACABADO EXTERIOR:
Zócalo de pizarra Negra. El resto de la fachada es en tonalidad beis compuesto de una capa de cemento gris y otra de monocapa beis claro.
La Cubierta es plana no practicable.
El acabo del cerramiento exterior es en la misma pizarra y monocapa que la fachada con cerrajería metálica gris todo en la misma entonación.
La separación entre medianerías es la existente.

* Las fotos y el vídeo corresponden a chalets pilotos