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Locale commerciale in Vendita

Castell-Platja d'Aro
€ 1.100.000
320 m²
Piano 1

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Annuncio aggiornato il 08/07/2024
Descrizione

riferimento: 01111

Oportunidad de inversión. Complejo deportivo, restaurante y piscina. Mas terrenos aptos para construir centro geriátrico, apartamentos asistidos tercera edad, y mas opciones. •Piscina en normativa (25x12m) •Ingresos recurrentes por cuota abonados •Pista de Tenis •Mini Golf de 7 hoyos •Parking 3.000 m •Situado en un entorno residencial de 864 apartamentos (2.500pers) •Negocio en pleno funcionamiento •Clientela estable habitual temporada verano •Instalaciones en buen estado de mantenimiento •Capacidad para 40 clientes en interior y 200 clientes en exterior •TIR 8% •Ampliación de la edificación existente en un 300% para usos comerciales, deportivos y restauración (1.410m2) •Residencia Geriátrica / Apartamentos asistidos (5.200 m2)Normativa y posibilidades urbanísticas: Definición y condiciones de uso. Los usos permitidos son: deportivo restauración pequeño comercio Sanitario-socio sanitario educativo religioso recreativo sociocultural Condiciones de edificación y parcelación 1. - Condiciones de edificación. El índice de edificabilidad neta por parcela se fija en 0,15 m2 techo / m2 suelo. (15% de 9.406 = 1.410 m2) La ocupación máxima de la parcela será del 10% La altura máxima de la edificación será de 6,50 m. correspondiente a planta baja más 1 planta piso. 2. - Condiciones de parcela: La parcela mínima se fija en 1.500 m2 3. - Separaciones en límites de parcela. Las separaciones mínimas de la edificación a los umbrales de la parcela será de 5 m..
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
320 m² | commerciale 9.726 m²
Piano
Dettaglio superficie

Altro

Piano
1
Superficie
320,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
320,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
9.406,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9.406,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.100.000
Prezzo al m²
3.438 €/m²
Efficienza energetica

Emissioni di CO₂

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