Villa unifamiliare Cordialidad 3, Oromana, Alcalá de Guadaíra

A escasos 10 minutos de Sevilla y a unos metros de la SE-40, con vigilancia 24 horas en urbanización privada, nos encontramos con esta oportunidad que te hará pasar los mejores ratos con familiares y amigos. Además de poder convertirlo en tu hogar perfecto. Porche de entrada Salón de invierno con terraza Cocina Comedor Independiente con terraza 3 Dormitorios 1 Despacho (que puede ser el 4º dormitorio) 2 Baños Salón de Verano con cocina americana y porche de la piscina Lavadero-Cuarto de Planchado Jardines Piscina Cochera amplia y Trastero amplio Suelo de Barro Cocido y Tratado, Carpintería exterior en aluminio lacado y cristal tipo climalit, carpintería interior en madera noble, detalles de loza trianera pintada a mano en peldaños de la escalera, aire acondicionado, chimenea, sistema de riego, agua de red y de pozo comunitario, buena vecindad, …, conforman en conjunto un mas que bonito hogar. La Urbanización es un Residencial privado, con control de acceso y personal de vigilancia y de mantenimiento, que nos proporcionan tranquilidad y comodidad, dentro de la cuidada y organizada comunidad. Además incluye Club Social, con 2 pistas de pádel y 1 pista multiusos, Parques infantiles, Bar-Restaurante con amplia Terraza de Verano y Barbacoa. La urbanización cuenta con suministro de agua de Pozo Comunitario y uso responsable, además de red de agua de la compañía Emasesa. La situación es en ctra. de Sevilla-Utrera, a 5 min. de Dos Hermanas (Av. Adolfo Suarez) y a 10 min. de Sevilla (Av. de La Paz), tiene a tiro de piedra de la SE40 y la SE-30 a 8 min. Pertenece al término Municipal de Alcalá de Guadaira y su suelo es Urbano Residencial Consolidado. SUPERFICIE DE LA PARCELA: 1.300 m2 (1.296 m2) CHALET en total en metros construidos: aprox. : 271 m2. VIVIENDA: 257 m2/cons. ZONA INTERIOR: 205 m2 + PORCHE DELANTERO: 8,5 m2 + PORCHE TRASERO: 29 m2 + TERRAZA: 29 m2 COCHERA + TRASTERO: 55 m2 PISCINA: 42 m2 Llámenos para completar su información. Contamos con Departamento Financiero. El precio de venta NO incluye: Honorarios de Agencia del 3% más IVA con un mínimo de 3.000€ más IVA, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. , o A. J. D. , el que proceda en su caso), otros gastos de Compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del cliente según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.