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Villa unifamiliare 5 locali, Medina Sidonia

Medina Sidonia
€ 449.000
5 locali
576 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/02/2025
Descrizione

riferimento: TMP2263

Desde UMBRA Inmobiliaria tenemos el placer de presentaros la salida al mercado de este singular inmueble en MEDINA SIDONIA (CÁDIZ). Se venden conjuntamente 3 propiedades: 2 viviendas y una nave/local. La vivienda principal es un estupendo piso de 100m2 construidos, con 5 habitaciones, 2 de ellas dobles y en 2 de las individuales con armario empotrado, 1 baño completo con plato de ducha, un aseo, amplia y luminosa cocina con despensa lavadero y una espectacular terraza exterior de 45m2. Todo en una misma planta, primero sin ascensor. En esta misma planta se encuentra otra vivienda, de 70 m2, esta estancia se puede unir a la vivienda principal o utilizar como otro piso independiente, tiene salida a un patio que pertenece al local de la misma edificación. La planta baja del edificio se compone de un local de 312 m2, el cual se puede destinar para diferentes usos. Una parte del mismo puede servir como garaje con capacidad para 3 coches. Actualmente, el local, dispone de 2 amplias cámaras refrigeradoras, cocina con salida a patio, office, vestuarios y baños, además de espacio suficiente para montar un negocio de hostelería, justo al lado hay un descampado para poder aparcar más de 100 coches. El edificio dispone de una estupenda terraza/azotea/solarium de 200 m2, con 2 trasteros en el castillete de aproximadamente 10 m2 cada una de ellos. CONSTRUCCÓN DE AÑO 2000. El edificio dispone de varias entradas a las diferentes estancias, por si se quieren independizar unas de otras. Los materiales y acabados de la vivienda principal son de primera calidad. La ubicación para un negocio de servicios es muy buena gracias al aparcamiento del que dispone. A 5 minutos del centro del pueblo. Por mandato expreso de nuestro cliente, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, te rogamos no molestar a los propietarios, ocupantes de la propiedad o vecinos. Muchas gracias por tu comprensión. Al precio de venta hay que sumarle el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 7%). Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tampoco se incluyen los honorarios de la agencia. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
No
Superficie
576 m² | commerciale 888 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
576,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
576,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
312,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
312,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 449.000
Prezzo al m²
780 €/m²
New
Efficienza energetica

Emissioni di CO₂

Non indicato

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