Villa unifamiliare 12 locali, da ristrutturare, Gironella

En Gironella, se encuentra este edificio en el centro, muy bien comunicado y con servicios alrededor. El edificio consta de planta baja y dos plantas. Es necesario reformar los interiores de las diferentes plantas, según el tipo de uso que se desee realizar. Con una superficie construida de 590 m2. Esta propiedad ofrece una distribución: • La planta baja = dos locales comerciales independientes (uno a cada lado de la escalera) que podrían comunicarse por detrás y que dan a un patio interior que se comunica con otra construcción detrás, de dos pisos pequeños. • La primera planta = da a la avenida Catalunya por un lado y al patio interior por el otro, encontramos dos pisos habitables. • La segunda planta = dos pisos habitables (que podrían unirse, con parte de los desvanes, y convertirse en dúplex). *El edificio también podría levantarse una planta más con estructura ligera o aprovechar mejor los desvanes con altura si se desea cambiar la cubierta. *Un edificio ideal para inversores, con la posibilidad también de adquirir una parte mediante división horizontal de la finca. Otras características: -Edificio conocido en el pueblo de Gironella -Ideal para inversores -Muy soleado -En el centro Intensidad energética: -Nivel energético de emisiones: en trámite. -Nivel energético de consumo: en trámite. Alrededor de la propiedad hay una amplia oferta de servicios: • Escuela primaria en Gironella ⮕ 200 m • Guardería ⮕ 200 m • Campo de fútbol Gironella ⮕ 1000 m • Comisaría de policía de Puig-reig ⮕ 5500 m • Supermercado Bon Preu Gironella ⮕ 100 m • Parada de autobús ⮕ 80 m. ¡No dudes en ampliar la información! *Esta propiedad no incluye mobiliario. El precio no incluye gastos ni impuestos. El comprador deberá pagar los impuestos fiscales que le correspondan según su situación fiscal en el momento de la compra. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información, no dudes en consultarnos.