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Rustico Camino de Nicola 45, El Padrón-El Velerín-Voladilla, Estepona

EsteponaCamino de Nicola
€ 530.000
3 locali
182 m²
1 bagno
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-95810255

"SOMOS PROPIETARIOS". Casa de ensueño. Encantadora villa independiente con hermosas VISTAS AL MAR, a solo 5 minutos en coche de las tranquilas playas de Estepona, Guadalmansa, y todos sus servicios.

La villa se encuentra en Camino Nicola, en la popular zona de Velerín. Ofrece un ambiente amplio y acogedor para disfrutar de una calidad de vida única.
Una de sus principales ventajas es su bonito jardín de 1660 m2, con varias terrazas y piscina, lo que permite disfrutar de un ambiente relajante y absolutamente privado, libre de miradas indiscretas.
Además, podrás disfrutar del entorno natural de Sierra Bermeja, cerca de bosques, carriles bici y senderos, y disfrutar del contacto directo con la naturaleza.
La ubicación exacta, es junto a la autopista de peaje AP-7. La casa tiene una valla acústica de 3m. de altura que garantiza su confort.
Arquitectónicamente, la casa fue diseñada por la artista holandesa Esther Loffeld, con sus espacios abiertos, luz que entra a través de grandes ventanales, techos altos decorados con vigas de madera maciza, creando un espacio luminoso y estéticamente agradable.
Concebida en un estilo rústico pero confortable, esta vivienda ofrece un amplio salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios bien distribuidos y un amplio baño. La superficie construida, sin contar las terrazas y porche es de 108 metros cuadrados.
Además, se han instalado tres cabañas de madera en la zona de la piscina, que se pueden utilizar para diferentes fines.
También destaca por sus amplias terrazas exteriores que amplían la zona de estar, el espacio perfecto para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre La estupenda ubicación de este paraíso es inmejorable, con todos los servicios a tu alcance, a tan solo 10 minutos del centro de Estepona, a 15 minutos de Puerto Banús y a 30 minutos de Marbella.
Es muy fácil llegar por carretera, y solo se tarda 50 minutos en llegar al Aeropuerto Internacional de Málaga.
Para concertar una cita para ver la casa, es necesario que previamente se visite la ubicación concreta. Esta condición es aconsejable.PRECIO NEGOCIABLE
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
182 m² | commerciale 372 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Esposizione sud
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
182,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
182,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Terrazzo

Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Giardino

Superficie
1.660,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
166,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 530.000
Prezzo al m²
2.912 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

105 kWh/m² annoD

Emissioni di CO₂

Non indicato

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