Monolocale Calle Llentiscle, Valterna-Terramelar, Paterna

¡Descubre tu nuevo hogar en Valterna! Este encantador piso de 70 m², construido en 2008, es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y tranquilidad.
Gastos comunidad 164€ e IBI, 149€.
Con una habitación amplia y donde estaba la terraza ahora es un trastero, ganando mucho espacio a la casa para despacho o trastero en la misma casas con baño completo, este inmueble destaca por su luminosidad natural en todos los espacios, creando un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento. Cocina con galería. Además, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio y mantienen el orden.
Este piso está listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, lo que facilita tu mudanza y te permite disfrutar de tu nuevo hogar de inmediato.
La comunidad ofrece excelentes servicios, como un parque infantil para los más pequeños y una piscina comunitaria con solárium para refrescarte en los días calurosos. Además, el entorno tranquilo y seguro de Valterna te proporcionará la paz que buscas.
Este bajo cuenta con calefacción de bomba de frío/calor a gas natural y aire acondicionado, garantizando tu confort durante todo el año.

No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo: comodidad, tranquilidad y excelentes servicios. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y enamórate de tu próximo hogar!

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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Se muestra a título informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

•Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial.
•Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual.
•Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica.