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Chalet Urbanización Lomas de Puente Romano 11, Lomas de Marbella Club-Puente Romano, Marbella

MarbellaLomas de Marbella Club-Puente RomanoUrbanización Lomas de Puente Romano
€ 1.595.000
3 locali
450 m²
3+ bagni
Lusso
Terrazzo
Solo Cucina Arredata
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-95876905

¡De particular a particular!
¡Absténganse agencias!
Aproveche la oportunidad de poseer una propiedad situada en segunda línea de playa en plena Milla de Oro junto al Hotel Puente Romano y el Hotel Alanda Marbella.
La vivienda está distribuida en cuatro niveles:
La planta principal consta de vestíbulo de entrada, aseo de invitados, cocina totalmente equipada con office, un espléndido salón con chimenea y un amplio cierre de doble acristalamiento que da paso a un porche comedor de verano con acceso al jardín y a la piscina de uso privado.
Una cómoda escalera le lleva a la primera planta donde encontrará el amplio dormitorio principal con zona de vestidor, baño en suite con jacuzzi y plato de ducha y amplia terraza privada y un segundo dormitorio de invitados con baño en suite, amplio armario empotrado y terraza privada con vistas al mar.
En la planta superior un precioso dormitorio abuhardillado, igualmente con baño en suite, armario empotrado y acceso a un gran solarium con sol de tarde y con vistas a las montañas que rodean Marbella como la Concha.
El semisótano es totalmente diáfano y tiene adjunto un trastero y acceso al garaje subterráneo con dos amplias plazas de aparcamiento. Igualmente y a través de una amplia cristalera tiene salida a un porche chill-out con escalera que da acceso al jardín y piscina. Por último el amplio jardín tiene algunos árboles frutales y plantas tropicales que le dan un carácter muy peculiar y la posibilidad de disfrutar del sol y su magnífica piscina privada.
Características:
450 m2 útiles
Orientación Este/Oeste
3 habitaciones con baño en suite y 1 aseo de invitados.
Sistema de aire acondicionado por conducto frio-calor (DAIKIN) con encendido/apagado independiente en dormitorios y salón.
2 terrazas y 1 solárium.
Amplio porche cubierto.
4 plazas de garaje, 2 subterráneas y 2 exteriores.
Chimenea.
Persianas eléctricas.
Segunda mano/perfecto estado.
Seguridad.
En los gastos de la Comunidad va incluido el mantenimiento del jardín y piscina.
Caratteristiche
Tipologia
Chalet | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da principale a 1
Piani edificio
4
Superficie
450 m² | commerciale 518 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
3+
Arredato
Solo Cucina Arredata
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Esposizione est, ovest
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
112,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
112,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
112,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
112,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
112,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
112,0 m²

Abitazione

Piano
Principale
Superficie
112,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
112,0 m²

Box o garage

Superficie
80,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
10,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Terrazzo

Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Giardino

Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.595.000
Prezzo al m²
3.544 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 288/mese
Efficienza energetica

Emissioni di CO₂

Non indicato

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