Bilocale Calle rio ega 27, Iturrama-Azpilagaña, Pamplona - Iruña

¡Oportunidad Única! Piso a Estrenar en Calle Rio Ega N° 27, PamplonaTe presentamos este espectacular piso a estrenar de reciente construcción, ubicado en un edificio existente en Calle Rio Ega N° 27. Con una superficie útil de 97,4 m², este piso cuenta con un diseño moderno y funcional distribuido en:Dos habitacionesSalón-comedor con cocina integradaLavandería/almacénBaño completoHall corredor de distribuciónTerrazaCaracterísticas destacadas:Eficiencia energética: Calificación energética \"A\", con excelente aislamiento térmico y muy bajo consumo energético. Equipado con sistema de ventilación controlada y recuperador de calor.Carpintería exterior: Con rotura de puente térmico y vidrios bajo emisores (6/18 gas Argón/4). Persianas de lama de aluminio motorizadas con control domotizado.Confort: Circuitos independientes y control de temperatura para cada habitación mediante electroválvulas y termostatos domotizados.Conectividad: Instalación informática, voz y datos distribuida por toda la vivienda, con múltiples tomas de datos en cada habitación y en el salón-comedor, ideal para estudiantes y profesionales.Ubicación inmejorable:Situado en una zona con todos los servicios, cerca de ambas universidades y con vistas a un gran jardín. Buenos accesos desde la ronda (Avda. Navarra) y a solo diez minutos del centro de Pamplona.Servicios adicionales:La vivienda cuenta con acceso a servicios sanitarios exclusivos para los locales de la planta, con la posibilidad de convertirlos en cuartos de bicicletas según consulta con el Ayuntamiento de Pamplona.Incluye dos plazas de garaje en el Parking Plaza Manuel Turrillas, situado junto al edificio.No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un piso a estrenar con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y concertar una visita! Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. El mobiliario, enseres, objetos de decoración y automóviles no están incluidos en el precio. El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaria y registro. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: en viviendas de obra nueva el pago del IVA, AJD, honorarios de notaria, gestión y registro. En caso de posibles futuras derramas, las derramas las asume quien tenga la propiedad en el momento del devengo. En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme el estado actual en el momento de la visita como cuerpo cierto y puedan comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.