Trilocale Calle Felipe Moratilla, Casa de Campo, Madrid

Espectacular vivienda situada en la calle Felipe Moratilla, en un edificio de 1962. Cuenta con la ITE e IEE, ambas con resultados favorables.

Ubicada en la cuarta planta, esta vivienda exterior sin ascensor dispone de 82 m² construidos. Está distribuida en un hall de entrada con puerta acorazada para mayor seguridad, tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y un baño completo con plato de ducha reformado en 2019. La vivienda presenta una distribución cuadrada perfecta.

El salón es amplio y luminoso, gracias a una ventana orientada al oeste que permite la entrada de luz natural, al igual que la cocina reformada en 2015, donde se ha optimizado el espacio. Se puede acceder a la cocina directamente desde el salón. Ambas estancias cuentan con vistas al Río Manzanares a través de sus ventanas.

Los tres dormitorios están orientados al este. El dormitorio principal tiene un armario empotrado y una ventana que permite la entrada de luz natural. Durante los meses de otoño a primavera, se puede disfrutar de una bonita vista nocturna de la Catedral de la Almudena iluminada.

Al final del pasillo, se encuentra un pequeño almacén ideal para guardar objetos. La vivienda cuenta con ventilación cruzada, calefacción individual de gas natural con radiadores en todas las estancias, y suelos de parqué, excepto en los dos primeros dormitorios. Las ventanas de climalit proporcionan un buen aislamiento acústico y térmico. Además, para mayor comodidad, se dispone de un amplio trastero en el propio edificio.

Ubicada en una de las zonas más tranquilas del centro de Madrid, esta vivienda se encuentra alejada del bullicio, pero bien comunicada por varias líneas de autobús. En la zona hay colegios y un centro de salud, proporcionando todos los servicios necesarios.

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