Bilocale Calle ESCIPIO, El Putxet-El Farró, Barcelona

RIF. 000924B Presentiamo un'immediata opportunità di investimento con rendimenti tangibili: Rendimento garantito: Questo immobile offre rendimenti attuali e immediati, evidenziando la sua attrattiva per gli investitori che cercano risultati pratici e rapidi. Inquilino attivo: attualmente ha inquilini che pagano 1.250 al mese esclusivamente per l'affitto della casa. Attualmente il contratto di affitto ha una validità inferiore a 3 anni, garantendo stabilità e chiare prospettive a breve termine. Inoltre, c'è la possibilità di affittare il parcheggio in modo indipendente per 150. Redditività complessiva: La proprietà presenta un'opportunità ancora più interessante offrendo la possibilità di affittare la casa insieme al parcheggio e al ripostiglio. Questa combinazione fornisce un rendimento solido del 4% annuo, fornendo un rendimento equilibrato e diversificato. Prezzo inferiore alla valutazione della banca: Segnaliamo che questa esclusiva casa è in vendita al di sotto della valutazione della banca. Questo fattore non solo rappresenta un'opportunità unica, ma pone anche i potenziali acquirenti in una posizione vantaggiosa nella negoziazione di condizioni favorevoli, soprattutto a fronte di un eventuale finanziamento ipotecario. Questa proposta rappresenta non solo un solido investimento con ritorni immediati, ma anche un'opportunità strategica per chi cerca di acquisire un immobile esclusivo ad un valore decisamente favorevole nel mercato attuale. Presentiamo questo affascinante appartamento di 86 m situato nell'ambita zona di Putxet i el Farró. Questa casa moderna offre un design funzionale e dettagli che la rendono il luogo perfetto in cui vivere. A 86 m, questo appartamento offre spazio generoso per il vostro comfort e stile di vita. Zona perfetta per chi cerca casa in una delle zone più esclusive di Barcellona. "L'acquisto di questo appartamento presenta un notevole vantaggio poiché include nel prezzo di vendita sia il parcheggio che il ripostiglio." CARATTERISTICHE: Appartamento di -86 m2 a Putxet i el Farró. -Dispone di 2 camere matrimoniali -2 bagni completi -Cucina completamente attrezzata - Viene consegnato semi-attrezzato. -2 terrazzi, uno di 15m e l'altro di 6m -Con posto auto e ripostiglio compresi nel prezzo di vendita. -Con ripostiglio -Molto soleggiato -Vicino a tutti i servizi. Questo appartamento è stato accuratamente progettato per offrire un ambiente moderno e funzionale, coniugando perfettamente eleganza e praticità. A 86 m, questa casa offre uno spazio ampio e luminoso. Le due camere matrimoniali e i due bagni completi offrono servizi ideali per coppie, piccole famiglie o per coloro che apprezzano lo spazio extra. La cucina è completamente attrezzata e ha accesso diretto alla lavanderia. Dispone di un grandissimo terrazzo di 15 mq con patio di 6 mq, ad uso esclusivo. La comodità aumenta con il posto auto compreso nel prezzo di vendita. Dispone di posto auto compreso nel prezzo con ripostiglio. La posizione strategica vicino a negozi, ristoranti e trasporti pubblici rende la vita di tutti i giorni facile e comoda. SCHEDA TECNICA: Altezza piano soppalco, superficie totale 87 mq, superficie utile 68,7 mq, camere matrimoniali: 2, 2 bagni, età compresa tra 30 e 50 anni, armadi a muro (più di 2), riscaldamento (gas metano), falegnameria esterno (alluminio), falegnameria interna (alluminio), cucina (completamente attrezzata), stato di conservazione: buono stato, garage opzionale, soleggiato (molto soleggiato), terrazza (interna ed esterna), pavimenti: parquet, doppi vetri (finestre insonorizzate) , livello energetico delle emissioni: E, 46,86, livello energetico del consumo: F, 221,52. POSIZIONE: E' collegata al resto della città grazie alla ferrovia e alle diverse linee di autobus che la attraversano. È una zona fondamentalmente residenziale, ha pochi servizi e troviamo attività commerciali solo nella parte bassa del quartiere. Vivi l'esperienza di Barcellona, questo appartamento offre molto più di un semplice spazio abitativo; offre l'opportunità di vivere in una delle città più emozionanti e vivaci del mondo. Scopri l'essenza di Barcellona comodamente da casa tua. INFORMAZIONI SU ALL4FLAT Siamo un'agenzia immobiliare con sede a Barcellona. Il nostro lavoro consiste nell'aiutare in tutte le procedure e fasi necessarie per l'intermediazione di proprietà immobiliari. Disponiamo di un ampio portafoglio di prodotti che comprende tutti i tipi di immobili in acquisto o in affitto. Inoltre, offriamo servizi immobiliari complementari di qualità come: ristrutturazioni parziali o globali, amministrazioni verticali e/o orizzontali, soluzioni di finanziamento, pratiche assicurative e consulenza legale e fiscale. Offriamo servizi professionali garantendo la qualità e l'integrità del nostro servizio per ottenere il successo dell'azienda.--eee54ed6e967880e245477ecc64bb6ad!