Villa unifamiliare 3 locali, nuova, Gea y Truyols-Jerónimo y Avileses-Sucina, Murcia

Residencia aire limpio iii - Casa de pueblo 3

Se trata de un complejo de lujo de casas adosadas con piscina privada, aparcamiento en la parcela, amplias terrazas y solárium. Ubicadas en Avileses (Murcia), las propiedades son de alta calidad y con los mejores estándares.

Avileses es un pintoresco y tranquilo pueblo español a 30 minutos de la ciudad de Murcia, a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia y a sólo 20 minutos de las hermosas playas del Mar Menora. La promoción está cerca de la animada ciudad de Sucina y de varios campos de golf, incluidos el campo de golf El Valle, el campo de golf Mar Menor y el campo de golf Peraleja.

Cimentaciones, estructura, fachada y particiones
* Cimentación y estructura de hormigón armado. Suelo flotante aislado. Conforme al CTE (Código Técnico de la Edificación Española).
* Cerramiento de fachada con muro exterior de ladrillo alveolar (bloque cerámico de 11 cm y 7 cm interior) para proporcionar aislamiento térmico y acústico, según CTE.
* Paredes interiores en bloque cerámico de 7 cm, rematadas por ambas caras con superficie de yeso proyectado.
* Fachada realizada con una combinación de mortero monocapa y revoque fino, pintada con pintura plástica y gres cerámico.

Pisos y azulejos
* Pisos interiores de primera calidad. Jardín en planta baja con gres porcelánico antideslizante de alta calidad. Superficie superior del terreno, según planos.
* Baños y cocina alicatados con azulejos de gres de alta calidad y pintura acrílica.

Carpintería exterior, Carpintería interior y cerraduras
* Carpintería exterior en PVC, con puertas correderas herméticas y persianas térmicas de aluminio. Los ventanales principales de fachada están equipados con persianas motorizadas. Vidrio doble laminado.
* Puertas de jardín con perfilería metálica lacada en polvo y paneles de lamas de aluminio blanco, diseño según dirección. Puerta de acceso blindada, con marcado CE, panel exterior de PVC y panel interior liso de color blanco.
* Puertas interiores de madera, pintadas de blanco. Diseño según gestión.
*Alacenas con puertas lacadas en blanco en todos los dormitorios. Armarios interiores con cajones, estanterías y perchero.

Fontanería, instalaciones sanitarias y ACS
*Instalación de tuberías de agua fría y caliente con sistema de tuberías PPR. Consistente con CTE. Válvulas de cierre en cada cuarto húmedo.
* Sanitarios porcelánicos de primera calidad. Inodoro suspendido con depósito incorporado en ambos baños. Muebles de diseño moderno con lavabos y espejos de porcelana. Columna de ducha tipo lluvia.
* Plato de ducha antideslizante en ambos baños, con sistema de desagüe oculto.
* Un termo de aire con capacidad de 110 litros para agua caliente sanitaria.
* Mampara de ducha con cristal transparente de seguridad en ambos baños.

Electricidad, telecomunicaciones, calefacción y aire acondicionado
* Panel electrico. 9 circuitos de distribución. 4 puntos de televisión. Antena TDT según proyecto. Preinstalación para conexión de fibra óptica. Mecanismos Simon 82 blanco o similar.
* Conexiones de TV en todos los dormitorios. Intercomunicador.
* Iluminación interior en cocina, salón, recibidor y baños con focos LED. Focos LED integrados en la pared en jardín y solárium.
*Iluminación LED integrada en escaleras interiores.
*Preinstalación de aire acondicionado.

Piscina, jardín y solarium
* Piscina de hormigón armado. Incluye ducha de acero inoxidable, barril y refuerzo de hormigón proyectado y revestimiento de paredes y suelo con gres. Equipos completos de tratamiento de agua. Luces led.
* Plaza de aparcamiento en la parcela.
* Cubierta plana transitable con aislamiento térmico. Impermeabilización de tela asfáltica, acabado sobre gres cerámico. Acceso mediante escalera metálica desde el exterior del edificio.

Cocina, decoración y pintura
* Puertas armarios lacados con acabado brillo. Bisagras amortiguadoras con asas metálicas. Cajones con movimiento Blum.
Encimera de cuarzo natural, Silestone o similar.
*Se incluyen electrodomésticos Balay (vitrocerámica, horno y microondas encima, campana extractora, frigorífico integrado y lavavajillas).
* Paredes y techos acabados lisamente con pintura plástica blanca. Techos de escayola lisa en pasillos. Techos de baños con placa de yeso laminado y vinilos decorativos.

Entrega: Septiembre 2024

Comentarios:
- El constructor se reserva el derecho de realizar cambios en las edificaciones que pudiera imponer el gobierno.
Derivados de exigencias técnicas, legales y comerciales.
- Este documento no es contractual