Palazzo - Edificio in Affitto

En el Bar: suelo de granito y barra de granito verde importado Tiene Licencia activa para su explotación En la barra, tiene un pequeño almacén, donde está el cuadro eléctrico del bar, hay otros dos cuadros eléctricos más, para tener la instalación eléctrica, independiente por zonas Uno en la cocina y otro en la sala de calderas, Toda la barra es de acero inoxidable Esta dada el alta el agua y la luz Lavavajillas, máquina de hielo, Cámara de cuatro puertas para bebidas Cocina: Nevera baja de dos puertas, cortadora, sandwichera, horno, campanas extractoras, cocina de seis fuegos, con plancha integrada, freidora, tren de lavado. Con puerta de acceso a el comedor, deja toda la vajilla, balanza de pesaje, microondas En la parte exterior de la cocina hay una cámara frigorífica, de armario, como las cámaras de carnicería, cámara de postres, cámara congelador, pelador de patatas, en esta parte hay también zona de trabajo, con fregadero Zona de cambiador del personal, se accede a un patio, que se comunica con el exterior y la calle, donde se puede realizar la carga y descarga de mercancías. En el patio esta un armario de Bombonas de gas propano para la cocina y el horno En él hay capacidad de 5 bombonas pedidas y 5 consumidas Calefacción de Gasóleo, el depósito está integrado, de 500m3, en el que se tiene acceso, de la zona exterior de carga, accediéndose desde la calle desde la trapa de entrada El aire acondicionado está conectado en el patio Toda el inmueble tiene muros de Hormigón, con espuma de poliuretano de aislamiento Falso techo para fácil acceso a servicios e instalaciones En un departamento aparte, se encuentra la sala de calderas, en el patio. Con dos calderas independientes Dispone de un depósito de agua, por si falta agua en algún momento Dos depósitos de 500 litros, para el agua caliente, las tuberías son de acero inoxidable El Hotel tiene 28 Habitaciones, que disponen de agua caliente y fría En el patio, están los contenedores de la basura Al lado de la sala de calderas hay un almacén de 90m2 en la planta de abajo y otros 90m2, en la planta de arriba, aproximadamente En el espacio del patio, se aprovecha, para cuando vienen los palets, descargarlos ahí Con disposición de poderlos utilizar. Por la proximidad a la cocina, a el bar y al comedor En este almacén hay sillas y mesas de madera, para reponer en el comedor y un congelador Comedor : con 17 mesas, en el mueble del salón, comedor, esta toda la vajilla y menaje Si quisiese ampliar, podría ponerse otra fila de mesas, siendo ahora mismo de un aforo de 75-80 personas, pudiéndolo ampliar a 100 personas Los Baños, se comunican con el bar, para poderlos utilizar desde el bar y desde el comedor El comedor da a la entrada principal y las ventanas que dan a esta, está la terraza exterior de la calle. Suelo de granito, hasta ¼ de pared, El salón tiene termostato La Calefacción tiene circuitos independientes, en planta baja, comedor y hotel El Bar tiene aire acondicionado Desde el Hall de entrada se accede a el hotel, ahí está el punto de información y el ascensor para subir entre plantas El hotel tiene 28 habitaciones repartidas en tres plantas Todas tienen armarios empotrados con rejilla, para mejor ventilación Baño con lavabo en suspensión, con bañera, baño y bidé En la 1ª Planta hay 10 habitaciones, dos Individuales, una triple y siete dobles Y una habitación para el servicio, donde están las sábanas, toallas y el carro de limpieza La 2º Planta es exactamente igual que la primera En la tercera planta hay ocho habitaciones. El ascensor es hidráulico y eléctrico Las paredes están pintadas con pintura plástica, para limpiar con más facilidad Todas las Habitaciones tienen televisor Aforo del Bar 88 personas Los materiales utilizados son los mejores, El granito de la Barra del bar es de piedra de Brasil y Venezuela El techo del bar, no es fijo, para poder acceder a las instalaciones y cableado Encima de la puerta del bar, hay una máquina que hace una cortina de aire, para impedir la entrada de los insectos Las puertas de las habitaciones del Hotel son de Roble En las tres plantas hay 720m2 Ascensor para seis plazas Los frontales del ascensor son de granito En el Hotel, tiene sistema de apagado de las luces Todos los cristales son dobles de seguridad En el Tejado también hay proyectada espuma de aislamiento de 5ctm de proyección Todas las camas son de 1,05ctm; las matrimoniales de 1,30ctm Esta en plenas condiciones para abrir, desde el primer día Con todos los permisos necesarios, con los suministros de alta y todo lo necesario para poderlo trabajar Toda la edificación tiene espuma de poliuretano de aislamiento en todas las paredes Todo, lo mejor en los materiales Cable de cobre para conectar el para rayos Fachada exterior de granito Orientación : Este – Oeste- Sur Superficie Construida: 971m2 Distribuidos en: Uso principal Escalera Planta Puerta Superficie m2 HOTELERO 1 00 01 276 HOTELERO 1 01 01 203 HOTELERO 1 02 01 203 HOTELERO 1 03 01 201 ALMACEN 2 00 01 88 Villadangos del Páramo es un municipio creciente, en el que se encuentra el Polígono Industrial en constante crecimiento, en el que se albergan grandes empresas como Mercadona, varias empresas de transportes, de cárnicas, de logística, aislamientos, puertas, muebles, de comercialización y distribución de aceros y metales, seguridad, autoclima, construcciones y reformas, movimiento de tierras, compañías cerveceras, estructuras, medidas preventivas, … Recientemente, se ha aprobado una ampliación que duplicará su superficie, convirtiéndolo en un referente logístico del noroeste de España Y otras grandes empresas que se establecerán en él, haciéndolo un sitio perfecto para una inversión o para abrir tu negocio, con tiendas, bancos, gasolineras,… donde se podrá abastecer de sus compras • Conectividad: AP-71 León-Astorga y otras vías importantes. Se accede también mediante la N- 120 Distancia de León a Villadangos del Páramo 23 Km 24 min Distancia a el aeropuerto de la Virgen del Camino a Villadangos del Paramo El trayecto entre Villadangos del Páramo y La Virgen del Camino dura, de media, 12m, aunque el autobús más rápido tardará aproximadamente 9m. Este es el tiempo que se tarda en recorrer los 13 km que separan las dos ciudades. Se va a abrir un tramo de vía de tren, para carga hasta Villadangos Con todas estas vías, tiene gran capacidad de movimiento esta población, además le atraviesa el Camino de Santiago, teniendo aun si cabe, más población de paso, por el municipio. Gran localidad a tener en cuenta para el desarrollo de un proyecto como este, con grandes vistas a futuro Ven a verlo Te va a gustar Coloreando tu hogar Inmobiliaria, te ayudará con los trámites Llámanos al teléfono 615 14 15 16