Trilocale Travesía De Téllez, Pacífico, Madrid

Huspy presenta en exclusiva esta espectacular vivienda en una de las zonas más demandadas de Madrid, en el barrio de Pacífico, que discurre en paralelo a la Avenida de la Ciudad de Barcelona y a escasos metros de la Atocha.

La vivienda que se encuentra en perfecto estado y dispone de doble orientación, suroeste y noroeste, cuenta con 153m2 construidos de los cuales 106m2 son útiles, se distribuye en un espacioso salón-comedor de 32m2 con un amplio ventanal por el cual penetra mucha luz natural, al acceder a la cocina, tienes dos espacios, la zona de cocinar, y otra zona de comedor con un gran ventanal para disfrutar de largas jornadas gastronómicas. La cocina, le permite la opción de jugar con el espacio para poder hacer la distribución a su gusto. En el ala norte de la vivienda, se encuentran las tres habitaciones y 2 baños. El dormitorio principal, tiene su baño en suite y además un vestidor de ensueño. Y las otras dos estancias cuentan con armarios empotrados y comparten el otro baño.

Dispone de calefacción central, su gasto va incluido en los gastos de comunidad que son de 200€ al mes. Y el aire acondicionado es centralizado, pero tiene la opción de hacerlo individual, instalando bombas de aire en las diferentes estancias, la comunidad lo permite, o bien como la vivienda se caracteriza por tener techos altos, tiene la opción de instalar el aire por conductos.

La finca, que data del 1992, tiene una espectacular fachada que llama la atención, única en la zona. Su robusta construcción garantiza un gran aislamiento y, por tanto, es muy tranquila. Dispone de 6 ascensores para dar un gran servicio a la comunidad y cuenta con servicio de conserje y video-portero. La entrada principal de elevada categoría, da acceso a un hall revestido en mármol en tonalidades neutras, dando un toque elegante y de calidez.

Primera ITE pasada en 2023 con resultado favorable.

Además, disfrutará de la comodidad de disponer de una amplia plaza de garaje con un largo de más de 5 metros y un tratero, ambos incluidos en el precio.

La zona tiene diversos atractivos, está la plaza peatonal Daoiz y Velarde, zona cercana al Parque del Retiro, un emplazamiento perfecto para aquellos que buscan disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a las comodidades de estar en el centro de la gran ciudad. En esta localización privilegiada se encuentra una gran variedad de servicios de transporte y donde además se accede fácilmente a una amplia oferta de ocio, multitud de restaurantes, colegios, servicios públicos y recintos deportivos.

La oferta cultural de zona es inigualable, a pocos minutos de la milla de oro de la cultura y de los espacios más representativos de la capital como el Museo Nacional Centro de Artes Reina Sofía, el Museo Nacional del Prado y el Museo Nacional Thyssen-Bornemisza, entre otros.

Su comunicación es perfecta tanto en transporte público como por carretera. Cuenta con dos estaciones de metro a pocos minutos andando, el metro de Pacífico y Menéndez Pelayo. Tanto la estación de trenes de Atocha como la estación de autobuses de Méndez Álvaro están a 10 minutos andando. La M-30, la A-3 y la A-4 son tres de las carreteras más próximas para acceder en coche.

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