Locale commerciale in Vendita

Local convertido en vivienda, recién reformado y actualmente alquilado por 900 € mensuales (SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD). Una oportunidad única para inversores que buscan un retorno estable y una propiedad en una ubicación estratégica.

Características del Local

Ubicación: Hospitalet de Llobregat, zona muy bien comunicada.
Dimensiones: 60 m² de estancia diáfana, divididos en dos espacios adaptables.
Accesos: Dos entradas, una desde la finca y otra a pie de calle. La entrada principal, toda de cristal, proporciona una excelente luminosidad.
Reformas Recientes: Local recién reformado.
Cocina: Equipada con electrodomésticos.
Baños: Dos baños separados; uno con plato de ducha y otro con inodoro y lavabo.
Acabados: Suelo de parquet, aire acondicionado y calefacción.

Descripción del Barrio

Hospitalet de Llobregat es una zona con una excelente conectividad. A poca distancia se encuentran comercios, supermercados y diversos medios de transporte público, lo que facilita la vida diaria y aporta comodidad a los residentes.

Opciones de Financiamiento

Aunque el local no cuenta con cédula de habitabilidad, su actual contrato de alquiler de 900 € mensuales lo convierte en una atractiva opción de inversión. Existen diversas alternativas de financiamiento que pueden adaptarse a tus necesidades específicas. Consulta con tu asesor financiero para explorar las mejores opciones disponibles.

Preguntas Frecuentes

¿Se puede obtener la cédula de habitabilidad para este local?
Actualmente, el local no cuenta con cédula de habitabilidad. Para obtenerla, sería necesario cumplir con los requisitos establecidos por las autoridades locales y realizar las adaptaciones necesarias.

¿Qué tipo de inquilinos alquilan el local?
El local está alquilado por 900 € mensuales a inquilinos que lo utilizan para fines residenciales. Es recomendable confirmar los detalles del contrato de alquiler vigente para comprender mejor el perfil de los inquilinos actuales.

¿Existen restricciones para hacer reformas adicionales en el local?
Las reformas adicionales están sujetas a las normativas locales y a la aprobación de la comunidad de propietarios, en caso de que afecten elementos comunes del edificio. Se sugiere consultar con un arquitecto o ingeniero para evaluar las posibilidades de futuras modificaciones.

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