Villa unifamiliare 4 locali, El Brillante-El Tablero-Valdeolleros, Córdoba

Ubicado en la mejor zona de Córdoba, y a un minuto de avenida del Brillante se encuentra este moderno chalet construido en el año 2022. Esta casa ha sido construida con calidad sobre una parcela de 1.149 metros cuadrados, con una construcción de 533 metros construidos. La casa cuenta con un gran recibidor donde la primera sensación es de espacio y luminosidad, destacando la altura de sus techos.El salón es muy acogedor, tiene tres ventanales que nos permite disfrutar de la luz natural. En la parte central destaca la chimenea de gas (limpia y útil). Desde la misma estancia accedemos a través de una puerta de doble hoja al comedor y la cocina. La cocina es muy espaciosa, con una terminación exquisita, cuidando todos sus detalles. Cabe destacar su isla central que separa los dos ambientes de cocina y comedor, la calidad de los muebles y los electrodomésticos de alta gama. Junto a la cocina nos encontramos con la zona de lavadero, donde también está situada la máquina descalcificadora de agua, la cual da servicio a toda la casa incluyendo baños. En la misma planta disponemos de dos amplias habitaciones con sus respectivos baños, uno de ellos en suite. Armarios totalmente acabados y revestidos por dentro, con luz interior a su apertura. La escalera amplia y cómoda nos lleva a la planta baja donde disponemos de un salón central completamente diáfano con grandes ventanales, que nos dan acceso a un terraza agradable e independiente desde la que se puede acceder a la piscina. Este salón nos ofrece la variable de numerosas opciones dentro de su espacio. En la misma planta disfrutamos de dos grandes dormitorios que tienen acceso a la terraza a través de sus grandes ventanales. Los dos cuentan con armarios empotrados. El baño es muy amplio y con un bonito acabado. En esta misma planta nos encontramos una tercera habitación que podría ser destinada como vestidor o zona recreativa. En la zona exterior disponemos de una entrada con puerta automática con posibilidad de guardar hasta 6 coches. Acompañada de una ornamentación floral muy bonita y acogedora. En la parte trasera disfrutamos de un gran porche donde podemos degustar un buen desayuno, almuerzo o incluso una barbacoa. Gracias a su gran tamaño podemos disponer varios ambientes. La piscina de 8,5 metros por 4 metros de agua salada la encontramos en una superficie completamente llana. La vistas son despejadas a la sierra de córdoba. Toda la casa está acabada con materiales de altísima calidad tanto exteriores como interiores. Puerta principal de seguridad en madera natural destacando su resistencia y durabilidad, como todas sus puertas de paso también en madera natural de alta gama. El suelo combina mármol portugués tratado de suma exclusividad con suelos de granito en cocina y otras estancias. Las placas solares aseguran un bajo consumo en los suministros de la vivienda. A que esperas..... Llámanos!!! y te acompañaremos a visitar tu próximo hogar. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)