Rustico, buono stato, 310 m², Santanyí

Questa idilliaca tenuta vicino a Santanyí, immersa in una tranquilla zona rurale di Maiorca, viene offerta in proprietà esclusiva e in comproprietà. COMPROPRIETÀ In caso di comproprietà il prezzo d'acquisto della comproprietà dipende dal periodo di utilizzo e dalla stagione desiderati. Ad esempio, per il prezzo di acquisto di 323.900, puoi utilizzare la casa ogni anno come segue: 67.130,00 per 15 giorni in bassa stagione (gennaio, febbraio, marzo) 111.880,00 per 15 giorni in media stagione (aprile, maggio, ottobre, novembre, Dicembre) 144.890,00 per 15 giorni in alta stagione (Giugno, Luglio, Agosto, Settembre) Naturalmente potete anche acquistare giorni aggiuntivi o scegliere la stagione che preferite. Nel prezzo sono già comprese le spese di rivalutazione e accessorie all'acquisizione (imposta sul passaggio di proprietà, notaio, ecc.). Il concetto di comproprietà consente l'uso esclusivo e regolare di un immobile. Ciò è particolarmente interessante per gli immobili per le vacanze, che di solito vengono utilizzati solo per poche settimane all’anno. L'acquirente determina il numero di giorni di utilizzo e il periodo desiderato. Durante la tua assenza, gli altri comproprietari utilizzano la casa e si assumono tutte le spese durante questo periodo. Il vantaggio: tutte le spese di acquisto e accessori vengono divise tra i comproprietari e la casa non rimane vuota per un periodo di tempo più lungo. Gli investimenti di capitale, i costi accessori e il rischio sono notevolmente inferiori rispetto alla ditta individuale. Inoltre la comproprietà offre la possibilità di distribuire gli investimenti in più località o paesi. La villa può essere condivisa con la famiglia e gli amici: la vostra casa vacanza offre familiarità e connessione con un luogo speciale. I comproprietari possono eleggere un amministratore, ma non sono obbligati a farlo. A seconda dei giorni di utilizzo acquistati, un immobile ha solitamente dai 4 agli 8 comproprietari. I giorni di utilizzo possono essere prenotati in anticipo senza restrizioni (primo arrivato, primo servito). Possedere un immobile al 100% ma utilizzarlo solo al 10% è del tutto inefficiente! Seguendo la tendenza, si stanno progettando più case e condomini. Se sei proprietario di un immobile e vuoi condividerlo con altri utenti, non esitare a contattarci. La comproprietà è una soluzione senza stress e, rispetto alla proprietà individuale, molto più economica e senza impegno. Acquisiscono non solo un diritto d'uso come nella multiproprietà, ma anche una quota del terreno e della casa e quindi beneficiano non solo del ritorno affettivo ma anche di possibili aumenti di valore. La villa è completamente arredata e dispone di una moderna cucina attrezzata di elettrodomestici e stoviglie. Le foto mostrano lo stato attuale della villa prima del previsto aggiornamento degli esterni e degli interni. Prima e dopo la partenza la casa verrà pulita da una governante e, se richiesto, gli oggetti personali come biancheria da letto, asciugamani, guardaroba e attrezzatura sportiva verranno custoditi fino al successivo arrivo. Ciò significa che è possibile viaggiare solo con il bagaglio a mano. Per non dipendere da un'auto a noleggio, è previsto l'acquisto e l'uso congiunto di un'auto di medie dimensioni. Al prezzo di acquisto si aggiungono i consueti costi accessori di acquisto (imposta sul passaggio di proprietà, notaio, spese catastali, ecc.) e di transazione (esame strutturale, legale e fiscale dell'immobile), nonché la struttura della struttura dei membri . Si stanno costruendo riserve per la manutenzione futura, paragonabili a condomini. Su richiesta saremo lieti di inviarvi una ripartizione dettagliata dei costi e ulteriori informazioni sul tema della comproprietà. PANORAMICA Questa affascinante tenuta si trova vicino a Santanyí e colpisce per la sua--066000a1f5e7ab42acc0ea876c013181!