Terreno agricolo in Vendita

Se vende magnífica finca agrícola de regadío, granja escuela y aula de naturaleza, celebración de eventos, actividades de recreo, alojamiento rural y huerto ecológico. Se encuentra en el término municipal de Pizarra, a 2,9 kilómetros del núcleo de Cerralba, que está a su vez el pie de la carretera A-357, Carretera de Málaga a Campillos y a Málaga capital.

Los terrenos donde se ubica tienen una extensión superficial de cuatro hectáreas, noventa y cuatro áreas y sesenta y seis centiáreas.

La situación privilegiada de la finca entre la Sierra de Gibralgalia, Cerralba, Zalea y el Río de Casarabonela, su cercanía a Málaga y las buenas comunicaciones le confieren un atractivo inmejorable para vivir en el campo y seguir con la empresa que en ella se desarrolla en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
Todos los cultivos de la finca, fundamentalmente de cítricos, granados y olivos, así como el huerto, tienen certificado ecológico.

La superficie destinada a la explotación agrícola en régimen de regadío es de 3,781 hectáreas y en régimen de secano de 1,872 hectáreas.

Dentro de la propiedad existe un pozo legalizado.

La finca dispone de una gran variedad de instalaciones y edificaciones, siendo la principal una vivienda dividida en dos plantas, la planta primera con una superficie de 154,64 m2, distribuida en dos cocinas, una de ellas industrial, amplio salón, una habitación y dos baños completos; y la planta primera con una superficie de 102,05 m2, consta de tres dormitorios, un baño y una terraza con inmejorables visas.
Junto a dicha vivienda existe una preciosa piscina de 60 m2, con tres baños exteriores.

Dispone también de una amplia zona de merendero cubierto de 96 m2 útiles y zona de barbacoa. En dicho espacio se celebran eventos a la vez que sirve de comedor para los escolares que acuden para realizar los talleres en la granja escuela.

Otra edificación existente en la finca es una casa de madera de 100 m2 que consta de salón, tres habitaciones y un cuarto de baño, y se viene usando para los talleres de la granja escuela.

El núcleo zoológico cuenta con varias construcciones, tales como gallinero para aves y estancia para conejos de 39m2, cuadras con 58,91 m2 y aprisco y establos de 34,76 m2 y picadero.

En la finca también hay un almacén para herramientas y otros enseres con una superficie de 9,61 m2, e invernadero.
Tiene caminos de acceso a todas las edificaciones y una gran zona de aparcamientos para coches y autobuses.
Dispone de todos los servicios de luz, agua, telefonía e internet.

En definitiva, una finca con variedad de ambientes que seguro que se adapta a sus mejores deseos.

En cuanto a la actividad que se viene desarrollando, además del recurso agrario con la venta directa de frutas y excedentes del huerto a la Cooperativa Guadalhorce Ecológica, se Ileva a cabo la actividad de Granja Escuela con más de 10 años de funcionamiento, visitada por escolares de Málaga capital y provincia.

Igualmente dispone de licencia para turismo rural que, dado su enclave y el acceso al huerto, a los frutales, al Iago de tortugas, piscina, invernadero, gallinero etc., le confieren al alojamiento un singular atractivo para el visitante, al margen de la Granja Escuela, así como punto de partida de otros lugares de interés como el 'Caminito del Rey'.

La finca y las actividades que en ella se desarrollan ofrecen altos parámetros de calidad a todos los niveles. Su bajo impacto ambiental, su profesionalidad y compromiso con la enseñanza y el acercamiento de la naturaleza a todos los que la visitan, han hecho posible que en la actualidad sea una empresa modelo en al ámbito ruraI y un referente en el sector de las granjas escuela.

La finca tiene licencia para actuar como centro ocupacional para discapacitados, así como creación de campamentos, actividades estas que todavía no se han desarrollado.

En resumen, una empresa funcionando como granja escuela, ocio familiar los fines de semana y alojamiento rural, así como el aprovechamiento de los frutales y huertos ecológicos para su comercialización. Todo ello hace que sea una inversión de inmediata revalorización a corto plazo e impresionantes posibilidades a un medio y largo plazo.
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