Quadrilocale de Hortaleza, Justicia-Chueca, Madrid

IDEALE PER FARE UN AFFITTO REDDITIZIO perché suddiviso in 3 appartamenti, oppure PER VIVERE IN FAMIGLIA dopo i rispettivi adeguamenti. Esterno con ascensore. Immobile e immobile in perfette condizioni. Metros Alonso Martínez, Chueca, Tribunal e Gran Vía

VISITE: Si prega di contattare per iscritto tramite l'annuncio. NON ADDEBIAMO COMMISSIONI ALL'ACQUIRENTE.

DISTRIBUZIONE DEGLI APPARTAMENTI: (vedi pianta con le misure per appartamento):
Tutti gli appartamenti hanno una cucina e un bagno con doccia.
-APPARTAMENTO 1:
Esterno su C/ Hortaleza con 2 balconi, 49 m2 utili open space.
-APPARTAMENTO 2:
Interno su patio luminoso, open space di 17 m2 utili.
-APPARTAMENTO 3:
Interno su patio luminoso, open space di 36 m2 utili, 2 camere da letto.

PIANO DETTAGLI:
-Completamente ristrutturato (disponiamo di impianto idraulico, elettricità e altri piani)
-Orientamento nord-ovest sulla facciata principale
-Carpenteria esterna in alluminio laccato bianco con vetri e persiane Climalit
-Persiane in legno laccato bianco sui balconi
- Riscaldamento autonomo a metano: caldaia per tutto l'appartamento e termosifoni in tutte le stanze
-A/C split: una per appartamento
-Pavimenti in parquet negli appartamenti 1 e pavimenti negli appartamenti 2 e 3
-Armadi in tutti gli appartamenti
- La lavatrice è in comune con tutti gli appartamenti (accanto al ripostiglio - vedi planimetria)
-Pareti: Mattoni e travi a vista. Vernice liscia.
-Porta blindata
-Fibra ottica
-Parcheggio in diversi parcheggi pubblici a pochi metri: Scuole San Antón, Gravina e Fuencarral

DETTAGLI IMMOBILE:
-Ascensore: prende il livello della strada e raggiunge ogni mezzanino
- 2 vicini per piano. Solo 12 vicini. Proprietà tranquilla.
-Antichità 1992 a causa del completamento della ristrutturazione completa della proprietà, in questa data
-ITE favorevole nel 2020 (ultimo) e facciata dipinta nel 2024. Non ci sono sversamenti.
-Spese condominiali: 111 /mese
- IBI: 1.058 /anno

COMUNICAZIONI:
-Metropolitane: Chueca, Tribunal, Alonso Martínez e Gran Vía.
-Diverse linee di autobus.

ZONE CIRCOSTANTI: (vedi foto)
-Centro Sportivo Municipale delle Scuole di San Antón in Calle Hortaleza: 12.000 mq su 4 piani. Dispone di una piscina riscaldata a 6 corsie lunga 25 metri, piscina ricreativa per bambini, zona termale, sauna, sala fitness e altre attività guidate. Aperto dal lunedì alla domenica.
-Plaza Chueca, Plaza San Ildefonso, Plaza Santa Bárbara, Plaza 2 de Mayo, Gran Vía
-Ampia offerta di ristoranti e importanti mercati gastronomici, come quelli di San Antón e San Ildefonso
-Musei e Teatri.--7b8754d7af2e836facda7a6b1f5639ec!