Rustico Plaça De La Peixateria, Peralada

Ubicación: En el encantador y histórico pueblo de Peralada, esta preciosa casa se encuentra estratégicamente situada en el corazón del pueblo. Distribución: La casa, construida en tres plantas1 Planta Baja: Una entrada amplia que da la bienvenida y conecta con las diferentes áreas de la casa, un garaje con espacio suficiente para estacionar un vehículo y almacenar artículos adicionales, y una escalera que da acceso directo a la planta primera. Planta Primera: Un salón-comedor luminoso y acogedor, una cocina completa totalmente equipada, perfecta para cocinar con comodidad, una suite que incluye una habitación principal con baño proporcionando privacidad y confort, y un dormitorio amplio, ideal para huéspedes o como dormitorio adicional. Planta Segunda: Un espacio multifuncional, un área única y amplia de doble altura con techo de vigas de madera, actualmente utilizada como taller artístico. Este espacio puede transformarse en un salón, una suite adicional o mantenerse como taller, lavadero práctico y funcional, y una terraza amplia con vistas panorámicas abiertas al pueblo, perfecta para disfrutar del aire libre y el paisaje. Espacio Adicional: Un loft adaptado que incluye una amplia sala de estar, cocina y dormitorio, ideal para invitados o como unidad independiente para alquiler. Características Adicionales: Licencia turística ideal para aquellos interesados en rentabilizar la propiedad a través del alquiler vacacional, radiadores de gasóleo y aire acondicionado, suelos de baldosas originales añadiendo un toque de autenticidad y carácter a la casa. Esta encantadora casa en Peralada es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina historia, comodidad y potencial de inversión. Location: In the charming and historic town of Peralada, this lovely house is strategically located in the heart of the village. Layout: The house, built over three floors Ground Floor: A spacious entrance that welcomes you and connects to the different areas of the house, a garage with enough space to park a vehicle and store additional items, and a staircase that provides direct access to the first floor. First Floor: A bright and cozy living-dining room, a fully equipped kitchen, perfect for cooking comfortably, a suite that includes a master bedroom with a bathroom providing privacy and comfort, and a spacious bedroom, ideal for guests or as an additional bedroom. Second Floor: A multifunctional space, a unique and large area with double height and wooden beam ceiling, currently used as an artistic studio. This space can be transformed into a living room, an additional suite or kept as a studio, practical and functional laundry room, and a large terrace with open panoramic views of the village, perfect for enjoying the outdoors and the landscape. Additional Space: An adapted loft that includes a spacious living room, kitchen, and bedroom, ideal for guests or as an independent rental unit. Additional Features: Tourist license ideal for those interested in monetizing the property through vacation rentals, diesel radiators and air conditioning, original tiled floors adding a touch of authenticity and character to the house. This charming house in Peralada is a unique opportunity to acquire a property that combines history, comfort, and investment potential. Emplacement: Dans la charmante et historique ville de Peralada, cette jolie maison est idéalement située au cœur du village. Répartition: La maison, construite sur trois étages Rez-de-Chaussée: Une entrée spacieuse qui vous accueille et connecte aux différentes parties de la maison, un garage avec suffisamment d’espace pour garer un véhicule et stocker des articles supplémentaires, et un escalier donnant un accès direct au premier étage. Premier Étage: Un salon-salle à manger lumineux et accueillant, une cuisine entièrement équipée, parfaite pour cuisiner confortablement, une suite comprenant une chambre principale avec salle de bain offrant intimité et confort, et une chambre spacieuse, idéale pour les invités ou comme chambre supplémentaire. Deuxième Étage: Un espace multifonctionnel, une zone unique et spacieuse avec une double hauteur et un plafond en poutres de bois, actuellement utilisé comme atelier artistique. Cet espace peut être transformé en salon, suite supplémentaire ou conservé comme atelier, buanderie pratique et fonctionnelle, et une grande terrasse avec vue panoramique ouverte sur le village, parfaite pour profiter de l'extérieur et du paysage. Espace Supplémentaire: Un loft aménagé comprenant un salon spacieux, une cuisine et une chambre, idéal pour les invités ou comme unité de location indépendante. Caractéristiques Supplémentaires: Licence touristique idéale pour ceux qui souhaitent rentabiliser la propriété par des locations de vacances, radiateurs au diesel et climatisation, sols en carreaux originaux ajoutant une touche d’authenticité et de caractère à la maison.