Palazzo - Edificio in Vendita

Edificio en Rúa Xosé Alvarez, 18

Localización:

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Situado en Cervo, capital del municipio del mismo nombre en la Mariña Lucense, en la Plaza do Souto, en el centro del casco antiguo.

A menos de 1km de la conocida Fábrica de Sargadelos y del Parque Natural de Sargadelos (Conjunto Histórico Artístico con los restos de las Antiguas Fundiciones y Fábricas de Loza fundadas por Antonio Raimundo Ibáñez en el S. XVIII, y el Paseo de los Enamorados) al que se puede acceder por el Camino Real bordeando el río Xunco.

A menos de 2km de la playa de Rueta (Praia das Areas Gordas) y a 3km de las bonitas y tranquilas playas de San Cibrao. Hacia el oeste la ciudad de Viveiro (20km) y hacia el este Burela (5km), Foz (19km), Playa de las Catedrales (35km) y Ribadeo (45km).

Descripción:

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Edificio de 4 plantas: Superficie útil de 440m2, distribuidos en 110 m2 útiles por planta.

-Planta baja: Bajo comercial diáfano con entrada independiente.

-Primera planta: Vivienda distribuida en 3 habitaciones, cocina (reformada y equipada), salón (con dos entradas, por el distribuidor y por la cocina), baño y cuarto de plancha/trastero. Armarios empotrados en habitaciones y pasillo.
Amueblada.
Calefacción individual: Eléctrica.
Toda exterior

-Segunda planta: Vivienda de similar distribución y equipamiento a la anterior.
Reformada en su totalidad.
Calefacción individual: Eléctrica.
Toda exterior

-Planta bajo cubierta: Abuhardillada, actualmente destinada a trasteros, dividida (ladrillo) y con cerramientos.
Toda exterior.

-Año de construcción 1997.
- Estado del edificio bueno, con pintado reciente tanto exterior como interior.
-Sin ascensor ni garaje, si bien no existe problema de aparcamiento como se puede ver en las fotos.