Villa unifamiliare Barrio Reina Victoria Barrio Obrero, Tartessos-Reina Victoria-El Matadero, Huelva

La comodidad de PODER HACER LA VIDA ÍNTEGRAMENTE EN LA PLANTA BAJA.
COMPLETAMENTE REFORMADA manteniendo su encanto original

Casa de dos plantas, de esquina sobre parcela de 147 m2
Vivienda EXCLUSIVA de 127 m2 construidos ( 67 registrados )

Esta construcción de 1920, de estructura sólida, eterna, de espacios amplios, techos altos y planta bien distribuida, hacen de esta propiedad una de las mejores opciones para vivir.

Protegida por su VALOR HISTÓRICO. Siempre en revalorización. No le afecta las crisis inmobiliarias. Para lo único y exclusivo, siempre hay un enamorado que se lo puede permitir.
A día de hoy, el barrio REINA VICTORIA es reconocido por los Onubenses como una de las opciones preferidas para vivir.

Una urbanización con una configuración desahogada, sin ruidos de tráfico ni de comercios.

El acceso a la vivienda se realiza a través del patio que rodea la casa por tres lados. El lateral izquierdo lo ocupa una construcción prefabricada destinada a usos múltiples que si no interesara, se puede utilizar para aparcar el vehículo.

La parte del patio delantero y lateral derecho está destinada a desahogo y ocio, ofreciendo zona chill out con sofás, televisión, mesa, contando con una total privacidad y aislamiento visual de la calle.
En cualquier momento del día y en cualquier estación del año, la vida de la casa puede salir al exterior. Desayunos al sol en invierno. Almuerzos a la sombra en otoño y primavera. Cenas en verano. Y after hours o amanesqueras siempre que los amigos lo pidan.

ENTRAMOS EN LA VIVIENDA por un semirecibidor que se abre al SALÓN, que distribuye el resto de la casa. Para los invitados dispone de un aseo. El bajo de la escalera tiene sorpresa. Reservado el misterio solo para los visitantes interesados en la propiedad.

La reciente reforma realizada contempló un refuerzo adicional al aislamiento de la casa, basado en paredes interiores de pladur de primera calidad con laminado extra de aluminio, añadidas a los muros originales que sustentan el conjunto. Aumenta así también la eficiencia energética y el ahorro. Perfecto para aprovechar el SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO del que dispone la vivienda.

POR LA IZQUIERDA del salón se accede a la zona de noche. Aquí se reparten:
· PEQUEÑO VESTIDOR
· HABITACIÓN PRINCIPAL junto a un BAÑO
· Habitación utilizada COMO DESPACHO

POR LA DERECHA del salón vamos a la COCINA RECIÉN TERMINADA. Abierta al corazón íntimo y acogedor de la casa que está compuesto por una SALITA CON CHIMENEA con acceso independiente al patio y con LUZ NATURAL entrando desde el techo. Con anexo.

Y AHORA PARA ARRIBA!. Desde el inicio de la escalera se aprecia la altura original que la casa tenía en sus inicios. Enorme. Tan alta, que dio la oportunidad hace años, de hacer otra planta abuhardillada y construir los siguientes espacios:

· Zona abierta de recepción con armario
· Habitación pequeña con 2 camas y armario
· Habitación más amplia también con armario
· Cuarto de baño

Los ARMARIOS han salido del aprovechamiento de la parte más baja de la cubierta, ofreciendo MUCHA CAPACIDAD DE ALMACENAJE.
Todas las habitaciones están ILUMINADAS DESDE ARRIBA por ventanas tipo VELUX.
Está abuhardillada, presentando una altura de más a menos, que hace que estas dependencias sean ideales para que los niños y adolescentes de la casa hagan su vida "independiente".
Toda la vivienda está repleta de ACABADOS Y DETALLES EN MADERA, con una mano de obra de ebanistería a la que es imposible ponerle un precio.
_____En el precio de venta NO ESTÁN INCLUIDOS los honorarios profesionales de intermediación correspondientes al comprador, ni los gastos que origina todo el proceso de la compraventa; ITP y aranceles de notaría y registro, cambiando según las condiciones particulares de cada comprador.