Villa unifamiliare 3 locali, buono stato, Son Canals-Els Hostalets, Palma de Mallorca

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un proyecto en una de las zonas con más encanto de Palma. Ubicada en el tradicional barrio de Hostalets, en una zona ACIRE que garantiza tranquilidad y exclusividad, se encuentra a poca distancia del Parque de las Estaciones, combinando comodidad, accesibilidad y un entorno renovado.

Detalles clave de la inversión:

Normativa urbanística:
Superficie total edificable: 173,56 m distribuidos en dos plantas.
Profundidad edificable: Hasta 10 metros.
Posibilidad de construir dos viviendas independientes o una casa unifamiliar de diseño moderno.
Opciones para incluir piscina privada y garaje.

Ubicación estratégica:
A pasos de la Estación Intermodal, con acceso directo a toda la isla.
En un entorno peatonal rodeado de amplias aceras, carriles bici y zonas verdes.
En pleno núcleo tradicional de Palma, perfecto para quienes buscan una mezcla de autenticidad y proximidad al centro.

Posibilidades de desarrollo:
El terreno, con una superficie edificable basada en un índice de intensidad de uso de 86,78/45 = 1,93 (2 viviendas), permite tanto la construcción de un hogar único de lujo como un proyecto de dos viviendas separadas. Su potencial para adaptarse a diferentes proyectos lo convierte en una opción ideal para inversores.

Si buscas un proyecto que combine ubicación, flexibilidad y rentabilidad, esta es tu oportunidad. Ponte en contacto para más información o visitas.
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