Rustico Calle Caños, Coín

¡Oportunidad única en Coín! Se vende finca rústica de 36,560 m² con árboles en plena producción: olivos, naranjos y nogales. La propiedad está dividida en tres referencias catastrales, siendo la mayor de 25,000 m². Además, cuenta con una variedad de árboles frutales como higueras, granados y perales. La finca dispone de múltiples opciones de riego: agua del canal, contador y pozo propio, garantizando así el suministro necesario para el cultivo.

En el corazón de la finca se encuentra una encantadora casa rancho de 77 m² que incluye una habitación, salón con chimenea, pequeña sala y cocina de leña. A su lado, una estancia a reformar y una antigua cuadra para animales de unos 100 m² ofrecen un sinfín de posibilidades. La luz está asegurada con un poste y contador justo a la entrada.

Ubicada a solo 14 minutos de Coín, esta finca ofrece un entorno tranquilo y soleado, cercano a ríos y arroyos. Es ideal tanto para rehabilitar y disfrutar en vacaciones como para dedicarse a la agricultura. El acceso es cómodo, con un camino asfaltado desde Coín y solo 3 km de tierra en buen estado. Las vistas desde cualquier punto de la finca son espectaculares.

La casa tiene 70 m² construidos, 1 dormitorio con armarios empotrados y está en buen estado. No dispone de calefacción ni aire acondicionado, pero cuenta con chimenea para los días más frescos. La propiedad incluye plaza de garaje y tiene una clase energética B con un consumo de energía de 3,00 kWh/m² año y emisiones CO2 clase C de 4,00 kgCO/m² año.

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