Palazzo - Edificio in Vendita

Descripción General.

Se ofrece en venta la sociedad propietaria de un conjunto residencial en Sa Pobla, compuesto por 14 viviendas, 14 trasteros y 14 plazas de aparcamiento. Estas propiedades están acogidas a un régimen especial de alquiler durante 25 años, estando calificadas como VPO desde marzo de 2012, lo que implica su destino exclusivo al alquiler.

Detalles Financieros
Subsidiación Mensual: El Ministerio de Fomento subsidia cada vivienda con 397,30€ mensuales, totalizando 5.562,34€ al mes para las 14 viviendas, por un periodo restante de 160 cuotas.
Hipoteca: De una hipoteca inicial de 1.160.201,81€, el Ministerio cubre 928.917,46€, dejando un saldo de 279.477,55€ a cargo de Mirtia Desarrollos S.L.
Precio de Venta:

El precio total de las viviendas es de 1.750.000€, más la subrogación del préstamo subsidiado por el Ministerio de la Vivienda de 928.917,46€.

Estado Actual.

Todas las viviendas están actualmente alquiladas, generando un ingreso mensual promedio de 6.000€. La ubicación es estratégica, brindando servicio a localidades cercanas como Alcudia, Muro y Pollensa.

Distribución y Características de las Viviendas.

Planta Baja: Vivienda n° 3, 4, 8, 10 y 15.
Primera Planta: Vivienda n° 16, 24, 25, 26 y 31.
Segunda Planta: Vivienda n° 39, 40, 45 y 47.
Cada vivienda incluye garaje y trastero. Las viviendas están equipadas con:

Puerta acorazada
Aire acondicionado frío/calor
Dos dormitorios dobles y dos baños (algunas con tres dormitorios y dos baños)

Terrazas:
Plantas bajas: 10 m²

Primeras plantas: Dos terrazas
Segundas plantas: Terraza superior de aproximadamente 60 m²

Cocina equipada con electrodomésticos de marca Teka (lavadora, termo, campana, lavavajillas, horno, vitrocerámica y nevera)

Ubicación.

La propiedad está situada a solo 0,5 km de la autopista Palma-Alcudia, en la entrada del pueblo de Sa Pobla, con un hospital y supermercado a tan solo 20 metros de distancia.

Esta es una excelente oportunidad de inversión con ingresos asegurados y subsidios gubernamentales. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
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