Terreno edificabile in Vendita

Oportunidad de Inversión en Puerto del Rosario, Fuerteventura Se vende un excepcional suelo urbano de 1.048 m en una ubicación inmejorable en el corazón de Puerto del Rosario, capital de Fuerteventura. Este terreno, compuesto por tres fincas colindantes, se encuentra en la esquina de dos calles y cuenta con un frente en la calle peatonal central de la ciudad, PRIMERO DE MAYO, justo al lado del Cabildo Insular de Fuerteventura, el centro neurálgico de la ciudad. Planificación Urbana: El municipio de Puerto del Rosario cuenta con un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado definitivamente por el Gobierno de Canarias, publicado en el Boletín Oficial de Canarias nº4 el 5 de enero de 2017, y en el Boletín Oficial de la Provincia nº12 el 27 de enero de 2017. Las fincas están clasificadas como suelo urbano consolidado, con todas las cargas urbanísticas cubiertas para el desarrollo del suelo. Características del Terreno: Superficie Total: 1.048 m Edificabilidad: 2,6 mc/ms, lo que permite una edificabilidad máxima de 2.724,8 m. Altura Permitida: Hasta 3 plantas según la ordenanza A-3. Servicios: Suministro de energía eléctrica, abastecimiento de agua, acceso rodado y evacuación de aguas residuales. Ventajas de la Ubicación: Centro de la Ciudad: Ubicado en el núcleo residencial consolidado con la máxima concentración de servicios administrativos. Crecimiento Moderado: Puerto del Rosario cuenta con una población de más de 40.000 habitantes y una tendencia al crecimiento moderado. Capital Insular: Como capital de la isla, la actividad dominante es residencial, administrativa y de servicios, con una cierta afluencia turística y equipamientos suficientes para la población residente Una Oportunidad Única: Este terreno representa una oportunidad única para desarrollar una promoción singular y emblemática en una de las zonas más codiciadas de Puerto del Rosario. No dude en contactar para más información y aprovechar esta excelente oportunidad de inversión.[IW]