Ufficio - Studio in Affitto

El edificio está situado en el área de Castillejos, en el distrito de Tetuán, a dos edificios de distancia de Paseo de la Castellana, que constituye la principal arteria de la capital recorriéndola de Norte a Sur. La propiedad se encuentra a 5 minutos del Instituto Municipal de
Deportes. A unos minutos andando, nos encontramos con el estadio de fútbol Santiago Bernabéu.
El área es fundamentalmente residencial, incluyendo dentro del propio complejo residencial algunas tiendas de barrio que dan servicio a los vecinos de la zona. A medida que nos acercamos al Paseo de la Castellana, cada vez hay más restaurantes, bares y cafés, debido a la gran densidad de oficinas existentes.
Edificio residencial de construcción en el año 1.973 compuesto de 10 plantas sobre rasante, la planta calle y 3 plantas sótano garaje. Dispone de portero físico, cuatro ascensores y sistemas de seguridad.
La oficina 8B-9A se encuentra en planta baja, tiene 88,22 metros cuadrados, está dividida en dos salas diáfanas a distinto nivel, con dos baños diferenciados por sexo y una cocina office, tiene su entrada por el interior del portal. El aire acondicionado es individual y la calefacción central. Tiene canalización de cableado y falso techo con fluorescentes. Dispone de un aseo común. Es exterior y tiene vistas a un pasadizo peatonal. Está totalmente reformada.
El alquiler mensual de la oficina es de 1.533, 00 € + I. V. A. Posibilidad de alquilar una plaza de garaje en el edificio (no incluida en el precio).

Los honorarios profesionales de Lassen Global están cubiertos por la propiedad.

• Tipología de edificio: Mixto (Residencial)

• Distribución: Tabicada.

• Climatización: A/A frio y calor individual.

• Techo: Falso techo registrable.

• Cableado: Perimetral con facilidad de distribución.

• Luz natural: Oficinas exteriores con amplios ventanales de fachada completa.

• Vigilancia: Conserjería y Seguridad 24h.

• Metro: Santiago Bernabéu (L 10)

• Bus: Líneas 3, 5, 126, 149, 27, 40, 126, 147 y 150

• Accesos: Pº de la Castellana, M-30 y A-1. Aeropuerto a escasos 20 min.
Zona Comercial: Moda Shopping. C. C. La esquina del Bernabéu. Corte Inglés
Restauración: Mas de 75 restaurantes y 10 hoteles a menos de 500 m del edificio.

• Estado de conservación: Módulos y Zonas comunes recientemente reformadas.