Villa unifamiliare 7 locali, buono stato, Mas Mates-Boscà-Mas Fumats, Roses

ALT EMPORDÀ. MANSIÓN EN ROSES.

Mansión de 1.000 m2, 3.154m2 de terreno y terraza solárium de 326m2, jardín grande. Costa Brava; Roses, solo todo el año por su situación geográfica a mediodía. La construcción es sólida, con importante fachada revestida con piedra plana de pizarra de Cadaqués de canto visto de colores negro, gris y óxido llamada Llicorella. Materiales nobles, amplios espacios de ocio, piscina interior climatizada, pista de tenis y baloncesto, orientada al sur, a 2 minutos en coche de la playa.

LA PLANTA PRINCIPAL:

Nada más entrar en el recibidor maderas nobles procedentes de los bosques de Camerún, presentes por todas partes (parqué, vigas y artesonados en los techos estanterías...). Los suelos de las estancias son de parqué y de los pasillos, de baldosas de cerámica.

Gran salón con mucha luz natural; -salida a amplísima terraza solárium de 326m2.- Destaca una bonita chimenea de ónix. Dispone de salita de lectura, espacio que se une al salón en plano abierto, con techo abuhardillado y vigas de madera. Desde el salón accedemos al comedor independiente, y a continuación a la cocina. de estilo tradicional.

Otro espacio a destacar en esta planta es el despacho, magníficamente decorado con paredes revestidas de madera. Un aseo de cortesía completa las estancias en ese nivel.

LA PLANTA SUPERIOR:

Suite principal cuenta con un baño decorado el mármol Rosa Portugal, cuarto de ducha separada y acceso a una terraza-mirador semicircular. Se añade otro dormitorio en suite, también con cuarto de ducha y acceso a la terraza y un tercer dormitorio en suite, con bañera y ventanal en la terraza. Todas las habitaciones de la casa tienen armarios empotrados y en los pasillos de acceso.

Existe un espacio complementario de interés: La piscina cubierta climatizada, con bordes de mármol recubiertos de tarima de madera; área de sauna, jacuzzi y ducha; un amplísimo comedor con ventanales de suelo a techo que dan al jardín, para comidas informales; una completa cocina auxiliar de verano, para vivir en esta planta.

Esta planta tiene también tres dormitorios: habitaciones en suite (baños con bañera) que dan a patio de luces. Además hay un gimnasio, pero puede convertirse en un dormitorio adicional.

También en esta planta se ubica la amplia zona de servicio, con: bodega, lavandería, cuarto de máquinas, un pequeño trastero, dos aseos y dormitorio en suite para el personal de servicio. Desde aquí también se accede al garaje para dos coches.

EL JARDÍN:

Jardín cercado, bordeando con zonas de rocalla, con arbolado para sombra y frutales; con vallas altas y espacios de rocalla. Pista de tenis reglamentaria, en perfecto estado, también cuenta con cestas de baloncesto. Hay una barbacoa adosada a la fachada es de ladrillo con techo de tejas, aseo y armario auxiliar. En el jardín también hay una perrera y una casita de madera para herramientas.

DESCATAMOS: A poco más de 10 minutos andando a la playa y a 2 minutos en coche del paseo marítimo; la playa y el centro de Roses, con profusión de restaurantes, bares, tiendas, farmacias, supermercados... Con una ligera reforma, es también ideal para explotación como negocio: alquiler turístico, centro de meditación, yoga, clínica de reposo para estancias temporales, etc. Incluso fuera de la temporada de verano.Los datos expuestos en publicidad son informativos y facilitados por terceros. Fincas GRN Samons no garantiza su autenticidad. Los anuncios publicitarios están sujetos a errores, modificaciones de precio y retirada de la comercialización sin previo aviso.

Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.

Las fincas comercializadas se venden sin muebles.
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