Palazzo - Edificio in Vendita

Presentamos un impresionante edificio de 6 plantas en venta, ubicado en el corazón de Calella, Barcelona, con una construcción de 949 m. Este inmueble es ideal para inversores y empresarios gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. En las plantas baja y primera se encuentra uno de los restaurantes más emblemáticos de Calella, fundado en 1973 y en pleno funcionamiento, con licencia de actividad vigente. La planta baja de 254 m está destinada al restaurante, con capacidad para más de 80 comensales distribuidos entre un acogedor interior y un amplio jardín. La primera planta, de 139 m, alberga la cocina profesional del restaurante, los baños y un espacio adicional para 24 comensales. Las plantas 2 y 3 ofrecen un espacioso dúplex de 278 m, con un luminoso salón-comedor, cocina independiente equipada con lavadero, tres habitaciones dobles (cada una con balcón), una habitación individual, un baño completo con ducha y un aseo, ofreciendo comodidad y amplitud para la vida diaria. En las plantas 4 y 5, encontramos otro dúplex de 278 m con características similares: salón-comedor con acceso a una pequeña terraza, cocina independiente completamente equipada, tres habitaciones dobles, una individual, un baño completo y un aseo. Los balcones en las habitaciones dobles con impresionantes vistas al mar y montaña, la inteligente distribución proporcionan una sensación de amplitud y luminosidad. El edificio cuenta con calefacción de gas, garantizando confort durante todo el año. Además, su ubicación privilegiada, a solo una calle del mar y a 7 minutos a pie de la estación de tren, ofrece una conectividad inmejorable y cercanía a todos los servicios necesarios. Esta propiedad única en el centro de Calella es una excelente oportunidad de inversión, ya sea para mantener el negocio de restauración o explorar otras opciones comerciales y residenciales. No dejes pasar esta oportunidad llena de posibilidades! Mares Realty, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilingüe con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias. Ademas contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la obra nueva y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW][IW]