Trilocale Camino Del Berrocal, Villalba Estación, Collado Villalba

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda y trastero valorados en 230.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 159.700 €. Los usufructuarios, hombre de 88 años y mujer de 88 años, continuarán utilizando el inmueble y el trastero hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada que da acceso al salón con balcón terraza, pasillo-distribuidor, tres dormitorios, cocina con terraza tendedero cubierta y un baño completo. Junto a la vivienda se transmite un TRASTERO (no escriturado).

VIVIENDA:

• Estado de conservación: Muy bueno, reformado en 2023
• Calefacción: Individual (Gas)
• Agua caliente: individual (Gas).
• Aire Acondicionado: Si (Split), salón y 1 dormitorio.
• VPO: NO. Vivienda libre.

EDIFICIO:

• Tiene 4 plantas, 16 viviendas en total.
• Zona común: No.
• Portero: Si.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: 5 escalones y rampa. Acceso a ascensor: directo desde portal.
• La última ITE fue Desfavorable

TIPO DE RENTA: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble y trastero a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble y trastero. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad del inmueble y trastero, al consolidarse el Uso y Disfrute de los mismos con la Nuda Propiedad.
Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda y trastero. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.