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Chalet 2 locali, Elviria, Marbella

MarbellaElviria
€ 530.000
2 locali
89 m²
2 bagni
Lusso

Nota

Annuncio aggiornato il 03/12/2024
Descrizione

riferimento: 428-03361D

Ubicado en el corazón de Elviria, Marbella Este, esta exquisita villa ofrece una mezcla única de entornos exóticos y un estilo de vida tranquilo y lujoso. Perfectamente situado en un complejo de estilo andaluz cerrado, la propiedad cuenta con una excelente ubicación, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un retiro sereno en Marbella. La villa forma parte de una comunidad que cuenta con dos piscinas comunitarias, una para adultos y otra para niños, rodeada de exóticos exuberantes jardines, e incluye una pista de pádel para la recreación.

Este espléndido adosado de dos plantas tiene un total de 86m2, complementado con un patio de 40m2 equipado con una pérgola bioclimática y un trastero. La villa consta de dos dormitorios bien equipados y dos baños modernos, garantizando comodidad y comodidad. El interior, que cubre 81m2, está diseñado cuidadosamente y recientemente reformado a un alto nivel, utilizando materiales y marcas de primera calidad como Siemens, Bosch y Hansgrohe. La propiedad está en buen estado, con aire acondicionado y armarios empotrados, y es totalmente accesible para discapacitados, que atiende a diversas necesidades.

Una de las características destacadas de esta propiedad es su documentación legal completa, incluyendo una licencia turística válida, una licencia de ocupación (LPO), y un certificado de no violación de la planificación urbana. Esto lo convierte en una de las pocas propiedades en Elviria con todo el papeleo en orden, permitiendo oportunidades inmediatas de alquiler a corto plazo con alto potencial de ingresos. Además, la villa se beneficia de bajos costos de mantenimiento, tarifas comunitarias e impuestos de propiedad (IBI), lo que lo convierte en una inversión financieramente atractiva.

En general, esta villa moderna y bellamente reformada en Elviria ofrece una rara oportunidad para disfrutar de un lujoso estilo de vida en una ubicación privilegiada. Su combinación de construcción de alta calidad, excelentes comodidades y disponibilidad legal garantiza que se destaca como una propiedad notable en el mercado inmobiliario de Marbella.
Caratteristiche
Tipologia
Chalet
Contratto
Vendita
Piano
1
Superficie
89 m² | commerciale 129 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
89,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
89,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 530.000
Prezzo al m²
5.955 €/m²
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Efficienza energetica

Emissioni di CO₂

Non indicato

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