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Chalet 5 locali, Nueva Andalucía-Centro, Marbella

MarbellaNueva Andalucía-Centro
€ 1.950.000
5 locali
441 m²
3+ bagni
Lusso

Nota

Annuncio aggiornato il 07/03/2025
Descrizione

riferimento: WB2020

Introduciendo una rara joya en Las Brisas, enclavada en el corazón del Valle del Golf, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para los inversores que buscan crear una obra maestra arquitectónica personalizada. Con un proyecto arquitectónico cuidadosamente diseñado y una licencia actualmente en el proceso de aprobación, esta villa se encuentra como uno de los últimos “rombos duros” restantes en la zona, esperando ser transformado en una residencia de lujo verdaderamente única.

La parcela abarca 1.780 metros cuadrados y goza de una privilegiada elevación por encima de la calle residencial, garantizando vistas ininterrumpidas de la majestuosa montaña La Concha y el exuberante paisaje de Las Brisas Golf Valley. Estas vistas incomparables permanecerán sin obstáculos debido a la altura de la propiedad.

La ubicación es ideal para aquellos que valoran la proximidad a las principales rutas de acceso, permitiendo conexiones rápidas a la carretera costera principal. Además, la villa está situada a sólo 1 kilómetro del Centro Plaza de Nueva Andalucía, lo que hace que sea fácilmente accesible a pie de tiendas locales, restaurantes y comodidades.

Construido en 1978, esta clásica villa de estilo español forma parte de la rica historia del Valle del Golf, una zona desarrollada alrededor del famoso Club de Golf Las Brisas, fundado por D. José Banús en 1968. A lo largo de los años, la villa ha conservado su autenticidad y carácter original, reflejando el estilo arquitectónico de su época.

Actualmente, la propiedad cuenta con dos garajes cerrados y un nivel inferior que incluye tres dormitorios en suite, un amplio salón, una sauna, un espacio para una bodega y varias áreas adicionales. Una escalera interna conecta este nivel a la planta principal, donde se encuentra un gran salón con múltiples terrazas a diferentes niveles, una cocina, dos dormitorios más que comparten un baño, y varios espacios versátiles.

En la parte superior de la propiedad, una terraza elevada con una torre que incluye un jacuzzi proporciona el lugar perfecto para relajarse mientras disfruta de las vistas panorámicas. Además, un patio trasero conecta el salón y la cocina al patio trasero, donde se encuentra la piscina y la casa de la piscina, todo rodeado de vegetación exuberante que garantiza la total privacidad.

La ubicación de esta villa es inmejorable, con fácil acceso a todo lo que Nueva Andalucía tiene para ofrecer: tiendas, restaurantes, escuelas y zonas recreativas familiares. También está convenientemente cerca de los enlaces de transporte, la playa y prestigiosos campos de golf. Para las familias con niños pequeños, la proximidad a los parques infantiles añade un toque práctico y acogedor.

Esta villa en Las Brisas representa la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida sin igual en la Costa del Sol.
Caratteristiche
Tipologia
Chalet
Contratto
Vendita
Piano
1
Superficie
441 m² | commerciale 2.195 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
3+
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
441,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
441,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.754,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.754,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.950.000
Prezzo al m²
4.422 €/m²
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Efficienza energetica

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