Trilocale Calle De Las Huertas, San Isidro, Estación, Alcalá de Henares

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 155.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 76.800 €. El usufructuario, hombre de 71 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA EXTERIOR que consta de pequeño hall de entrada que da acceso al salón, tres dormitorios, baño completo con plato de ducha y cocina.

VIVIENDA:

• Estado de conservación: excelente, reformada la cocina, el baño, suelo de toda la casa, incorporación del hall al salón, armarios empotrados y ventana del dormitorio principal.
• Calefacción: individual (gas natural).
• Agua caliente: individual (gas natural).
• Aire Acondicionado: NO.
• VPO: NO. Vivienda libre.

EDIFICIO:

• Tiene 3 plantas y bajo.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: nivel de calle.
• La próxima ITE tendrá que realizarse en breve espacio de tiempo. Si de esta ITE derivara alguna derrama, esta correría a cargo del usufructuario, ya que la misma debería haberse realizado ya.

TIPO DE RENTA: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.